Описание
Продается дом для круглогодичного проживания на просторном участке близ с. Ворсино - в деревне Климкино Боровского района Калужской области.
77 км от МКАД по Киевскому шоссе, 84 км по Калужскому/Варшавскому шоссе.
3,8 км до с. Ворсино, 7 км до г. Обнинска, 10 км до г. Балабаново.
Дом: 2010 года постройки, площадью 80 кв.м (без учета террасы), два этажа. Фундамент - плита. Стены – брус 150х150 мм, утепление мин. ватой 100 мм с пароизоляцией. Кровля – металлочерепица с утеплением 200 мм. Установлена водосточная система. Снаружи дом отделан сайдингом. Окна – пластиковые стеклопакеты. Внутренняя отделка стен – вагонка; полы – лакированная доска и ламинат; потолки – вагонка.
Планировка: 1 этаж-просторная прихожая, совмещенный с/у, кухня-гостиная с лестницей на второй этаж, открытая терраса. 2 этаж-две спальни. Имеется небольшое чердачное помещение с раскладной лестницей.
Коммуникации: электричество 10 кВт, тариф «деревенский»; газ – магистральный, заведен в дом; вода – колодец с питьевой водой 12 колец (на соседнем участке, но пользоваться можно), заведена в дом; канализация – септик типа «Топас» с переливом в колодец; отопление от двухконтурного котла «BAXI», разведено по всему дому; подключен интернет от МТС.
Участок: 15 соток; отмежеван. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Не огорожен, правильной формы, ровный, сухой, с небольшим естественным уклоном (дренаж не требуется), обработан. На участке растут малина, смородина, груша. К участку удобный круглогодичный подъезд. Место очень тихое, спокойное. Многие соседи живут постоянно, со всеми хорошие отношения.
В 15 минутах ходьбы находится село Ворсино с необходимой инфраструктурой: остановка общественного транспорта до г. Балабаново (маршрутки ходят круглогодично), магазины (в т.ч. «Пятерочка»), детский сад, школа, мед. пункт. В пешей доступности ж/д станция «Ворсино» Киевского направления.
В 15 км – вся ИНФРАСТРУКТУРА г. Обнинска, в 10 км – Балабаново.
Один взрослый собственник. Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки.
