1-этажный коттедж, 105.7 м2, на продажу в деревне Климовское, деревня Климовское, 28

Продается КОТТЕДЖ по проекту КД 105 полезной площадью 105 кв.м на участке ИЖС 10 соток в коттеджном поселке «Климовские Озера». 

Поселок

▪️ 7 км от Ярославля по направлению на Гаврилов-Ям

▪️ 15 минут от ул.Калинина

▪️ Асфальтированные дороги, круглогодичный подъезд

▪️ Электричество

▪️ В 100 метрах от поселка остановка Автобусов 101, 101К, 118

▪️ Красивое природное место, хвойный лес, озеро

▪️ Круглогодичная рыбалка

▪️ Песчаный пляж в 100 м

▪️ Участок ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство

ПЛАНИРОВКА

☑️ Кухня-гостиная

☑️ 2 спальни

☑️ Сан.узел

☑️ Бойлерная

Одноэтажный дом с 3-мя спальнями и просторной Гостиной для проживания семьи из 3-4 человек.

В доме два входа: через парадное крыльцо с тамбуром и технический вход через бойлерную. В центре дома расположен холл, который объединяет все помещения коттеджа.

Дом поделен на 2 зоны: гостевую и приватную. В гостевой зоне размещены просторная кухня и светлая гостиная. Площадь гостиной составляет 32 кв. м., но она кажется больше и объемнее за счет панорамных окон и отсутствием перегородки между кухней и гостиной.

В приватной зоне коттеджа расположены просторные комнаты разной площади: спальня и детская. В просторных спальнях есть пространство не только для кровати, но и для компьютерного стола и шкафов для одежды. Рядом с бойлерной размещен сан.узел.

КОНСТРУКТИВ ДОМА

- Фундамент – винтовые сваи глубиной 2,5м

- Стены – деревянные с утеплением

- Кровля – металлочерепица Monterrey, утепление 200мм (мин.вата Ursa Terra Pro)

- Окна – пластиковые Monblank Nord с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, 2-камерный стеклопакет

- Внешняя отделка дома – фасадная плитка HAUBERK (ТехноНиколь)

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водоснабжение - скважина на участке

Канализация - автономная

Система отопления NeoClima Comfort

Разведено электричество по дому (комплектующие Shneider Electric)

Подготовлены все выводы горячей и холодной воды

Установлены: фильтр для воды, гидроаккумулятор