Описание
Продам любимый дом напрямую от собственника
Комнаты:
1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, каминная (камин настоящий дровяной), котельная с постирочной зоной, сан.узел гостевой, тренажерный зал
2 этаж: спальня, детская, гардеробная, ванная комната
Техническая часть:
Скважина 35 метров с насосом и группой фильтров для питьевой воды, электричество 380V 30 киловатт, земля 12 соток. Дом 2012 года постройки из пеноблока 300 мм + утепление минеральной ватой, отделка сайдинг металлический «слоновая кость» + декоративный камень, отделка стен ГКЛ KNAUF 12 мм, окна VEKA. Дом отапливается газовым котлом 35кВт Италия, радиаторы отопления Италия, теплые полы, контур отопления на медных трубах по всему дому, потолки 3м на 1 и 2 этажах, лестница деревянная из лиственницы.
- кондиционер
- автоматические ворота на въезде CAME
- видеонаблюдение и сигнализация
- теплые полы везде, где плитка
- гараж на 2 машины с автоматическими воротами
- веранда 35кв.м 2020 года постройки
Баня
Каркасная, очень теплая и стильная, 35 кв. м 2018 года постройки
Инфраструктура
В деревне есть продуктовый и хозяйственный магазин (продается всё необходимое), фельдшерский пункт для детей и взрослых. Школа в соседнем п.Есаульском, за детьми бесплатно ежедневно приезжает автобус и отвозит в школу и обратно. Школа новая, примерно 5 лет.
В 5 минутах езды в соседнем селе есть много крупных магазинов (Спар, Пятерочка, Магнит, КБ, фикс-прайс, светофор, строительные и цветочные магазины). А так же детские сады и секции, больница, Сбербанк, Челябинвестбанк, гибдд, паспортный стол, суд и всё необходимое. И всё это находится в 2 шагах друг от друга практически на одной улице и не нужно бегать по всему городу, чтобы получить какую-либо гос.услугу.
Про дом
У дома очень хорошее расположение на участке, 2 поляны с газоном перед и за домом, много красивых современных декоративных взрослых растений, ухоженный сад, плодовые деревья и кустарники. На задней части во всю длину дома расположена веранда с печью. 2 выхода на веранду из дома: с кабинета (около кухни и с тренажерного зала). Уличная детская площадка.
В доме удобная продуманная планировка, просторные проходы, высокие потолки. Также есть вход в гараж из дома, чтобы не заходить домой с машины на улицу по непогоде.
Очень красивые рассветы и закаты зимой и летом, много звезд над головой))
Создавалось всё с любовью и душой для себя!
Продается в связи с переездом.
Подробнее про комнаты:
Всё в доме продуманно грамотно, нет лишних ненужных помещений и закутков. Вся мебель в доме спроектирована дизайнером.
Кухня с качественной фурнитурой Блюм и крашеными фасадами. Верх на подъемниках, низ в основном состоит из выдвижных ящиков, что очень удобно любой хозяйке. Есть место под посудомоечную машину. Барная стойка для разделения зоны с гостиной. Позади кухни находится мини-кабинет с выходом на веранду. Стену между кабинетом и кухней можно убрать и получится кухня с выходом на веранду. Сейчас кабинет используется как зона хранения.
В каминной находится настоящий камин с живым огнем для уютных вечеров, встроенный диван вдоль окон. Возможно разместить проектор во всю стену.
В котельной расположена ниша со стиральной машинкой и сушкой для белья, также большой встроенный шкаф-купе для хоз.хранения.
На втором этаже большая ванная комната с душевой, инсталяцией и макияжным столиком.
По косметическому ремонту есть небольшие недоделки, но практически все строй материалы есть для этих целей.
Обслуживание:
Примерные расходы в месяц:
электричество 600-1200 руб.,
газ летом 600 руб., зимой 3000-3500 руб.
охрана 1500 руб.
интернет 800 руб. безлимит
Интернет интерсвязь, тарелка тв триколор
С мобильной связью нет никаких проблем с любым оператором.
Воздух чистый природный! Соседи прекрасные, за 10 лет жизни никаких проблем не возникало!
Дополнительные фото и видео при необходимости вышлем в личку, авито не позволяет загрузить больше.
