Описание
Арт. 63645358 Продается отличный коттедж 92 м2, построен в 2024 году с применением новых технологий, современного дизайна, с условием максимального комфорта, в замечательном месте.
Поселок Княжий находится в 15 километрах езды от Челябинска в направлении Кременкуля по хорошей дороге. Расположен в живописном месте в окружении лесного массива (березы, сосны), в максимальной отдаленности от промышленных предприятий.
По стилю Княжий напоминает коттеджную застройку американских городов, почувствуй себя в голливудском фильме!
Участок 6 соток находится в самом центре посёлка: в 30 метрах от эко-тропы, напротив детской площадки и пруда. Дом расположен на участке так, чтобы окна смотрели либо на лес, либо на поле, на пруд.
Важно, что лес с внутренней стороны двора за пределами участка - это земли лесфонда, т.е не будет никакой дополнительной застройки!
О доме:
Фундамент дома — монолитная железобетонная плита 300 мм со всеми коммуникациями внутри, сделана на основании данных по геологии, исследования грунтов по проекту.
Стены – газобетон марки D-400 толщиной 300мм, утеплены каменной ватой на 100 мм – минеральный волокнистый теплоизоляционный материал и декоративной штукатуркой снаружи
Кровля плоская, утепление до 350 мм пеноплексом сверху мембрана 1,5 мм сама толстая и самая лучшая
Железно-бетонные перекрытия на потолке, под плитами перекрытия армопояс из цокольного кирпича, который имеет большую плотность, что обеспечивает статичность потолка.
Пол - утеплитель 100 мм, потом теплый пол, полусухая стяжка
Дом спроектирован с максимальным количеством панорамных окон, а выход на террасу имеют сразу 2 комнаты. Панорамные окна в гостиной по 3,5 м с видами. 400 мм под окнами для радиаторов, чтобы не было запотевания.
Окна VEKA пятикамерные с антибликовым покрытием.
Потолки в доме — высота 3 метра, в гостиной до 3,5 м
Документы по дому готовы, зарегистрирован жилой дом.
Сейчас проходит этап наружной отделки: будут сделаны мокрый фасад, покраска и паланкин, а также будет облагорожен участок.
Газ подходит к участку, но пока не заведен в дом.
Отделка может быть чистовая под заказ, надежным заказчиком, по стоимости обсуждается отдельно.
Для комфортной загородной жизни в коттеджном поселке «Княжий» предусматривается развитая социальная инфраструктура:
торговый комплекс с продуктовым супермаркетом и рестораном-кафе;
спортивно-оздоровительный комплекс со спортивными залами, спортивной площадкой, детским садом, паркингом;
детский городок;
благоустроенная парковая зона
будет асфальтовое покрытие дорог, почтовое отделение, мед. пункт.
Профессиональная управляющая компания ООО «Управляющая компания Княжий» будет создавать максимально комфортные условия для проживания в посёлке.
Дом можно приобрести в ипотеку по любому варианту господдержкой (сельская, семейная, господдержка, IT). Разумеется, помогаем с оформлением.
Звоните, пишите все расскажем подробнее!
