Описание
Арт. 70574429 Продается дом 176м2 на участке 15 соток в коттеджном поселке Новые Ключи Сосновского района Челябинской области.
Предчистовая отделка. Дом готов к проживанию!
Электричество, вода, септик. Возможно быстро подключить газ!
Можно купить по сельской ипотеке под 3%!.
Подробнее:
Если Вы планируете приобрести просторный, теплый, светлый и надежный дом для постоянного проживания или как загородную дачу, то этот дом достоин Вашего внимания!
Дом строился исключительно для себя, не на продажу и это вы почувствуете сразу!
Построенный из очень прочных материалов, с дополнительным утеплением стен, с большими окнами из надежного профиля, специальными теплыми входными дверьми, дом максимально приспособлен для комфортного круглогодичного проживания счастливой семьи!
Очень удачная, комфортная планировка дома, с удобным расположением комнат, просторными, светлыми ванной и санузлом.
Непосредственно к дому пристроен большой гараж площадью 32 кв.м. с удобной обособленной котельной, позволяющей отапливать дом как от электричества, так и твердотопливным котлом (экономно работающем на дровах и угле).
Поселок газифицирован, при желании можно очень быстро подключиться к магистральному газу.
Большой участок площадью 15 соток, позволит реализовать самые грандиозные планы по обустройству- комфортно разместить баню, зона отдыха, игровую зону, хозяйственные постройки.
Сам участок очень удачно расположен, имеет отличный подъезд, выровнен, хорошо освещен и идеально подходит для выращивания любых декоративных и плодовых насаждений, рядом проживают замечательные соседи.
Уже сейчас на участке высажены плодовые культуры.
Домовладение находится в коттеджном поселке Новые Ключи, достоинства расположения:
- 20 км от границы города по северо-западному направлению, всегда проезд от и к городу без пробок и по хорошим, в том числе освещенным дорогам;
- несколько различных вариантов въезда в город – через Кременкуль, Металлургический район, со стороны Шершневского водохранилища;
- отличная экология, оптимальная роза ветров, всегда чистый воздух;
- в поселке имеется продуктовый и строительный магазины, есть остановка маршрутного автобуса, медицинский пункт, почта;
- территория поселения активно развивается- строятся новые кварталы, планируется строительство крупных сетевых магазинов, школы, детского сада, больницы;
- хорошие дороги с асфальтовым и твердым покрытием, чистятся и содержатся в порядке;
Технические характеристики дома:
- Фундамент: монолитная фундаментная плита толщиной 300мм;
- Стены: два ряда песчано-цементных блоков (шлакоблок) отличной геометрии с утеплением базальтовой ватой толщиной 50мм между блоками, каждые 3 ряда блоков осуществлялось армирование;
- Окна: качественные окна из дорогого профиля, выход на приусадебный участок позади дома оформлен входной группой до уровня пола- много света, тепло и удобно. Такой же выход сделан на крышу гаража со второго этажа, можно обустроить как эксплуатируемую кровлю и террасу.
- Двери: входная дверь в дом и дверь в котельную выполнены специальными теплыми дверьми с терморазрывом, такая конструкция не обмерзает и максимально сохраняет тепло.
- Кровля: двускатная крыша с утеплением скатов каменной ватой толщиной 150мм по всем строительным нормам с применением мембран и самых современных качественных материалов; в качестве покрытия используется качественная металлочерепица, свесы зашиты.
- Перекрытие 2 этажа выполнено ЖБ плитами- максимальная прочность, шумоизоляция и отсутствие вибраций пола;
- Подключено электричество, 380В, 15кВт;Электропроводка выполнена по всем нормам качественным проводом, розетки и выключатели установлены;
- Обустроена скважина с хорошей, чистой водой; Установлен бойлер горячей воды, выполнена разводка труб водоснабжения;
- Смонтировано отопление всего дома, установлены радиаторы во всех комнатах;
- Септик смонтирован и функционирует;
- Смонтирован прочный и надежный металлический каркас межэтажной лестницы на 2 этаж с перилами и со временными ступенями на период завершения отделки, после завершения отделки достаточно покрасить каркас и заменить ступени на постоянные красивые;
- Отличная инсоляция помещений, в доме светло и очень приятно находиться;
- Оборудован удобный выход на заднюю часть дома, можно сделать удобную террасу в приватной части участка;
Внутренняя отделка дома:
- стены оштукатурены и готовы к окраске, оклейке обоями или нанесению декоративной штукатурки; на часть стен нанесена декоративная штукатурка;
- полы в ванной комнате- керамогранит, остальные полы выровнены и подготовлены под укладку финишного покрытия;
Планировка:
1 Этаж (96 м.кв.)
- 3 комнаты
- Санузел
- Прачечная
2 этаж (80 м.кв.)
- свободная планировка (можно самостоятельно установить любые перегородки, выделить комнаты).Высокие стены второго мансардного этажа.
Документы:
- Готовы к продаже;
- 1 взрослый собственник;
- Любые формы расчета;
Консультация по оформлению ипотеки БЕСПЛАТНО.
Приглашаю Вас на просмотр этого замечательного дома!
