Участок под ИЖС, 10.8 сот. на продажу в деревне Ключи

Продаётся электрифицированный участок (№74:19:0801001:1801)рядом с лесом между д.Ключи и п. Княжий (Сосновский район), расположенный в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (согласно выписке из ПЗЗ). Все необходимые документы у меня.
Достоинства участка:
1)Перспективное место вдали от вредных производств и шумной трассы. Великолепная экология, простор лугов, тишина и прохлада леса, чистый воздух.
2)Хорошая транспортная доступность. Близко асфальтированная дорога, ведущая к объездной трассе г. Челябинска. До северо-западного района Челябинска 20 минут на авто (около 20 км). 3)Выполнено технологическое присоединение к электросетям (15 кВт). Статус: Заезжай и стройся.
4)Рядом уже живут и строятся соседи.
5)Проложена частично отсыпанная скальником грунтовая дорога, которая чистится зимой от снега за счет администрации.
6) Все грунты основания обладают высокой несущей способностью, допускающей все виды капитального строительства. Район благоприятен для градостроительного освоения.
Категория: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: ЛПХ, ИЖС.
P.S.: покупателю консультация от опытного профессионального дипломированного строителя; расчеты и технические решения при необходимости.