Описание
Пожалуйста, BHИMAТЕЛЬНО пpочитaйте этo oбъявление, возмoжно, поиcк вaми cвoeго участкa закoнчитcя на моём учаcтке, может на нём вы и oстановитeсь. Потoму чтo вы, cкоpeе вcего, влюбитеcь в этот необычный учaстoк, еcли вы нa нём окaжeтесь.
Прoдаю ШИKAPHЫЙ земельный учаcток 11,5 coток в п.Kлючи, Coсновского района.
Ввиду необычной формы, участок кажется значительно большЕй площади, чем он есть на самом деле, например, расстояние от одного из углов до края участка составляет 56 метров, и это ПО ЦЕНТРУ участка, а не по краям (для понимания: длина футболного поля 100 метров). На одном из последних фото есть план участка с размерами.
К объявлению приложен видеоролик, участок и окружающая местность сверху.
К участку можно подъехать с 3 (ТРЁХ!) разных сторон (улиц)!
На прикрепленных фотографиях ещё старая дорога, сейчас дорогу отсыпали.
Оплачено подключение электроэнергии, подключение будет произведено во второй половине февраля, за это покупателю участка не надо будет ничего доплачивать.
Статус - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для строительства жилого дома.
Удобное расположение возле трассы – обхода Челябинска, соединящего трассу М5, по отличной дороге, добраться удобно хоть через Новоградский тракт, хоть через Красное Поле (т.е. Парковый и/или ЧМЗ/Шагол).
17 минут от Паркового-2 (Яндекс.Навигатор)
21 минута от Космоса (Яндекс.Навигатор)
22 минуты от Паркового (Яндекс.Навигатор)
29 минут от ТК КС (Яндекс.Навигатор)
Участок находится в 4-5 минутах езды от трассы, в 400 метрах (присмотритесь на видеоролике на дальнем плане), при том, что с трассы ничего не слышно.
На участке растут удачно расположенные молодые деревья!
7 елей у краёв участка
2 ели в центре участка
1 берёза в углу участка
1 берёза в центре участка
1 осина в центре участка
К участку можно подъехать с 3 (ТРЁХ!) разных сторон (улиц).
Лес находится в 200 метрах.
Несколько необычной, в отличии от привычной, конфигурации, что позволит создать нестандартный ландшафт (планировку) участка.
Участок по факту граничит только с одним участком, а значит непосредственные смежные соседи у вас будут только с одной стороны, при том, что смежный участок в настоящий момент пустой, реально существующие соседи находятся через участок (вспомните места застроек, где участки/дома ютятся в плотной застройке чуть ли не друг на друге); не иметь непосредственных соседей со всех сторон очень комфортно.
Прямо у границ участка столбы с электричеством, через дорогу, в 12 метрах от участка находится ТП (Трансформаторная Подстанция – устройство, принимающее, преобразующее и распределяющее электроэнергию, см.одно из последних фото к объявлению), а значит с электроэнергией вообще не будет никаких проблем.
Участок размежёван, границы участка вынесены, по периметру стоят колышки
Удобная конфигурация участка, позволяет разделить его, так как подъездной путь к участку есть с разных сторон.
Участки в Ключах (да и вообще везде в принципе) сейчас очень дорожают, буквально 3-4 года назад в Ключах можно было купить участок за 300-400тысяч, причём не самый плохой (не самый дешёвый), по мере застройки вокруг, а вокруг сейчас там идёт активная застройка, участки будут дорожать ещё и ещё; сейчас идёт бум загородного малоэтажного строительства, люди поняли, что можно построить дом ненамного дороже квартиры, при этом большей площади и ещё и с участком; да и город, согласитесь, реально стал напрягать.
Вокруг участка вовсю идëт строительство.
❗❗❗ На привычных участках, так называемой "правильной формы" (прямоугольной, квадратной), дома, как правило, ставят в двух вариантах, ТРАДИЦИОННО, параллельно одному из заборов, что, по большому то счёту, слишком обыденно, уныло и скучно, думаю, вы согласитесь с этим; на этом же участке, дом можно поставить КАК УГОДНО, хоть параллельно к любой части забора, хоть диагонально к любому углу, смотреться убого это не будет, причём поставить дом можно в любой части участка; в зависимости от того, что, как и где будет расположено в остальном на участке (гараж, придомовая терасса, баня, беседка, мангальная зона, бассейн, насаждения, грядки, клумбы, дорожки). В зависимости от фантазии и воображения, проявив и приложив творческую мысль, участок можно обустроить так, что им будут реально восхищаться, в отличии от сотен других участков "правильной" формы, думаю, вы понимаете, о чём я.
На некоторых фото виден чёрный минивэн, он, хоть и стоит на дороге, по факту стоит на участке, дорога находится на краю участка; пусть это не смущает, когда вы начнёте строиться, поставите забор, дорога будет находится чуть поодаль.
На предпоследнем фото – вид квартала с трассы.
На одном из последних фото красными стрелочками с жёлтыми цифрами показаны подъезды к участку.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ ⚒️: можете построить на моём участке дом на продажу и рассчитаться со мной позже, на время стройки денег мне платить никаких не надо.
Могу помочь со строительством дома по очень адекватной цене!
Проект дома - в подарок! Если у вас уже есть свой проект, ландшафтный дизайн участка - в подарок!
Хотел строиться, жизненные обстоятельства сейчас изменились, не до стройки пока, поэтому и продаю участок.
Возможна продажа в рассрочку БЕЗ ❗ БАНКА (если у вас просто не хватает всей суммы, а участок хочется и есть возможность ежемесячно вносить за него деньги), с минимальным первоначальным взносом не менее 500тысяч и ежемесячными платежами не менее 30тысяч; в зависимости от ваших цифр, покупка в рассрочку будет БЕЗ ПЕРЕПЛАТЫ.
Возможен обмен на автомобиль (только автомат, не старше 2010 г.в.), недвижимость в городе (комната, квартира, гараж, сад, земельный участок, дом, нежилое помещение), с доплатой в любую из сторон, в зависимости от конкретного варианта.
Могу к этому участку добавить а/м «СНАNGАN UNI-Т» 2020 г.в., без пробега по РФ (2млн250тыс.руб.) и обменять на квартиру.
Один взрослый собственник.
С риэлторами НЕ подписываю никаких договоров! При этом готов на разумное вознаграждение. Если у вас есть конкретный клиент на мой участок, договаривайтесь с ним сами, посмотреть участок можете без меня.
Торг! Торг! Торг! Предлагайте свою цену, будем общаться!
Спасибо, что дочитали моё объявление до конца!
