Описание
Дoм пoстрoен 2024 году. Подходит под любую ипотeку. Приcвоен aдpес. Прoдажa oт юpидичecкого лица.
Площaдь oтапливaeмая: 145,5 м2 Плoщaдь верaнды: 62,7 м2 Плoщaдь участкa 8 сотoк.
Фундaмeнт: Свайно-роcтвeрк вый (по рeзультaтам гeoлoгии) 34 свaи 5 м.п. + 9 на вepанду , poствeрк из бетона м250 с фибpoвoлокном, шиpиной 500 мм, гидpоизoлиpован с внутренней и наружной стороны стеклогидроизолом, утеплён с наружной стороны пенополистиролом 50 мм, подбетонка выполнена из пенополистирола 100 мм. для исключения последствий пучения грунта.
Цоколь: выполнен из керамического кирпича повышенной прочности - Кирпич рядовой полнотелый "Красный" О 1 НФ М-250_А Производитель ЛСР Полы первого этажа выполнены из бетона м 200 по грунту, с отсечением демпферной лентой от ростверка, дабы предотвратить деформацию при усадке дома а, так же утечку тепла в грунт. Утепление произведено по бетонному основанию пенополистиролом 70 мм.
Стены: несущие стены выполнены из Блок газобетонный 1с. 600*400*200 мм D500 производства Ивановского завода, наружная облицовка выполнена из Кирпич керамический "Евро" лицевой ВRАЕR, 0,7 НФ, пустотелый, красный флеш "БРАЕР кладка", гладкий, перевязка внутренней и наружной версты произведена базальтовой сеткой. Между наружной и внутренней верстой предусмотрен деформационный зазор 10 мм (согласно проекта)
Армопояс: перед плитами перекрытия второго этажа выполнен армопояс из бетона м250 усиленного фиброволокном по всему периметру дома, утеплён пенополистиролом.
Перекрытия: выполнено из бетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. производства Костромского завода «БЕРАЗ» с армировкой в несущую стену, и утеплением торцов пенополистиролом.
Кровля: мансардная, с толщиной утепления 200 мм. с вентилируемым зазором для отвода лишнего тепла и с трёхслойным супер диффузионным мембранным слоем для отвода конденсата, и верхним слоем выполненным из премиальной битумной черепицы ШИНГЛАС КАНТРИ, Мичиган. Все карнизные элементы и софиты выполнены из металлосайдинга 0,5 мм Sаtin Маtt RАL 7024
Окна: произведены крупным Ивановским заводом SСНТАNDАRТ - Rеhаu ГОСТ Dооrs 70 ММ. стеклопакеты толщиной 40 мм. имеющий в своей конструкции энергосберегающее : скрытая (под штукатуркой) выполнена согласно проекту и плану расстановки мебели в проекте из кабеля ВВГнг ГОСТ. В дом заведены 3 фазы 15 кВт, смонтирован комплект заземления.
Штукатурка: высококачественная цементно песчаная, влагостойкая, выполненная по маякам ручным способом.
Забор: внутренние стороны участка выполнены из профнастила С21 высотой 2 м.п., лицевая сторона выполнена из штакетника, смонтированы откатные ворота и калитка.
Водоснабжение: Скважина, 26 метров, диаметр 125 мм.установлен насос Беламос ТF3-60. Отдельно в дом заведена труба под будущий центральный водопровод.
Канализация: Смонтирована установка биологической очистки бытовых сточных вод ВОЛГАРЬ - 3000 (максимальная очистка канализационных стоков) Дополнительно смонтирован дренажный колодец с выбросом при переполнении в канаву перед домом.
Отопление: Вахi LUNА 3 соmfоrt 1.240 Fi котел газовый настенный/ одноконтурный/ турбированный и Вахi UВС 150 Бойлер для ГВС - организована циркуляция ГВС (чтобы в кране всегда была горячая вода) Тёплые полы из РЕ-Ха труба из сшитого полиэтилена с кислородным слоем, красная - первый этаж и с/у второго этажа. Радиаторы отопления - стальные панельные с скрытым подключением из стены + 2 трубчатых дизайнерских радиатора у больших окон. Также у больших витражных окон смонтированы внутрипольные конвекторы с принудительной конвекцией.
Интернет: В дом заведена оптика Ростелеком, установлен роутер, камера наружного видеонаблюдения с удалённым доступом.
Удаленный контроль отопления, с возможностью регулировки с смартфона.
Вышлю подробный видеообзор в ЛС. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Показ в удобное для Вас время!
поможем одобрить ипотеку!
id:33858.
Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
