Описание
Современный, стильный двухуровневый загородный кирпичный дом в европейском стиле с отделкой на участке 10,7 соток в центре охраняемого коттеджного поселка комфорт – класса "Певчее". КП "Певчее" расположен на территории Новой Москвы в 25 км по Киевскому шоссе.
Описание дома: Учтенная площадь дома 270 кв. м. Конструкция дома - монолит/кирпич. Стены -пеноблоки+ кирпич. Фундамент - монолитный, 1,8 м, перекрытия монолитные, кровля - мягкая черепица. Водосточная система смонтирована в нишах фасада. В строительстве и отделке дома использовались экологичные, современные строительные материалы высокого качества., окна - 3-х камерные стеклопакеты Rehau. Полы на 1-ом уровне, включая крыльцо – керамогранитная плитка с системой теплых полов, на 2-ом уровне - кварцвиниловые с системой "теплый пол". На каждом этаже расположены монтажные шкафы, регулирующие систему теплых полов. Входная дверь - с терморазрывом. На 1 и 2 этажах с солнечной стороны комнат установлены кондиционеры.
Планировка: Дом имеет продуманную и функциональную планировку: Всего в доме 5 спален ( две - на 1 этаже и три – на 2-ом). 1 этаж: Уютная гостиная, кухня-столовая, оснащенная современной бытовой техникой и подсветками, 2 спальни , которые могут быть использованы как кабинет ( или комнаты свободного назначения), гардеробная, два сан/узла, просторный холл, солнечная терраса 40 кв.м, бойлерная с отдельным наружным входом с террасы. 2 этаж: 3 спальни с 2- мя сан/узлами, сауна, отделанная липой и печью с натуральными камнями, балкон, . Лестница между этажами - с металлическими перилами и дубовыми поручнями.
Коммуникации: Все центральные - вода, магистральный газ, канализация, электричество.
Описание участка: Благоустроенный участок 10,7 соток правильной формы, огорожен по периметру забором, автоматические ворота, крытая а/м парковка. На участке высажен газон, выложены дорожки, смонтировано освещение, 6 точек для вертушек полива, отмостка вокруг дома, выполнен дренажный отвод воды по периметру дома и вдоль участка. Асфальтированный подъезд до участка в КП.
Инфраструктура: Поселок в окружении леса, природоохранная зона. Территория окружена металлическим забором. На въезде в поселок оборудован КПП с помещением для охраны. Въезд по пропускам. Асфальтированные пешеходные дорожки, детские игровые площадки, магазин на территории поселка. Собственная служба эксплуатации.
Транспорт: Высокая транспортная доступность по Киевскому и по скоростному Калужскому шоссе. Удобный подъезд с Калужского шоссе до м. Ольховая, м. Теплый стан. В 2024 году открытие ст.м. Троицк.
