Описание
Эксклюзивное предложение!
Новый, красивый, современный, двухэтажный загородный дом в европейском стиле , построенный из высококачественных материалов. Дом с отделкой, полностью готов для проживания. В доме выполнен ремонт из высокотехнологичных и дорогостоящих материалов. Дом расположен на участке 10,6 соток с в центре экологически благоприятного охраняемого коттеджного поселка Комфорт – класса "Певчее". КП "Певчее" расположен на территории Новой Москвы в 25 км по Киевскому шоссе. Земли населенных пунктов под ИЖС, регистрация г.Москва.
Описание дома:
Учтенная площадь дома 276,4 кв. м. Фактическая площадь больше, учитывая веранду 40 кв.м. Конструкция дома - монолит/кирпич. Фундамент - монолитный, стены - кирпич + утеплитель. Водосточная система смонтирована в нишах фасада. По контуру дома смонтирована дренажная система.
Универсальным и беспроигрышным решением интерьера внутри дома является спокойный белый цвет стен, а жизнь и индивидуальность цветовому интерьеру придают интересные цветовые акценты от светло до глубокого серого оттенков, используемые в отделке санузлов, встроенной кухне, а также черный цвет аксессуаров. Уникальным акцентом дома являются прозрачные двери в пол, обрамленные черными металлическими профилями премиум класса в коридоре и гостиной, благодаря которым из гостиной открывается красивый вид на просторную и солнечную террасу. Эстетичные белые стены, панорамные окна, стильные осветительные приборы, высокие потолки – наполняют пространство дома воздухом и светом, а подсветки, игра солнца и теней усиливает эффект парящих стен.
Вся сантехника и бытовая техника – итальянского и немецкого производства люкс класса: ZANDINI, SMEG, ARISTON и KALDEWEI CAYONO.
На 1 этаже расположена бойлерная, оборудованная котлом BAXI
Фундамент - монолитный, перекрытия монолитные, кровля - мягкая черепица, окна - 3-х камерные стеклопакеты Rehau. Полы – массивная доска, в санузлах и коридоре - керамогранитная плитка. По всему дому - системой теплых полов. Стены -декоративная штукатурка в спокойных белых тонах.
Дом имеет продуманную и функциональную планировку: Всего в доме 6 комнат, которые можно использовать по любому назначению – спальни, кабинеты, детские, гардеробные и т.д. (две на 1 этаже и 4 – на 2-ом).
На 1 этаже: просторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходами на веранду, встроенная стильная кухня во всю стену со всей необходимой мебелью и техникой, спальня с с/у, гостевая комната /кабинет ( или комната свободного назначения), с/у с душевой зоной и постирочной, 2 выхода через объемный холл: центральный и на красивую, солнечную террасу и далее- на задний двор.
На 2 этаже 4 комнаты, одна из которых мастер спальня с отдельной ванной комнатой и с/у. Остальные можно использовать как кабинет; детскую, игровую, гардеробные, большой с/у с ванной; просторное межкомнатное пространство с выходом на балкон, которое можно использовать как зону отдыха.
Коммуникации: Все центральные, вода, магистральный газ, канализация, электричество — 8 квт. Разводка интернета по всему дому, проведенная через розетки.
Описание участка: Благоустроенный участок 10,54 соток ровной и правильной формы, огорожен по периметру забором, автоматические ворота, крытая парковка на 2 м/м. На участке высажены: газон, декоративные растения. Выложены дорожки, смонтировано освещение, отмостка вокруг дома, выполнен дренажный отвод воды по контуру дома и забора. Асфальтированный подъезд до участка в КП.
Инфраструктура:
Поселок в окружении леса, природоохранная зона. Территория окружена металлическим забором. На въезде в поселок оборудован КПП с помещением для охраны. Въезд по пропускам. Асфальтированные пешеходные дорожки, детские игровые площадки, магазин на территории поселка. Собственная служба эксплуатации.
Транспорт: Высокая транспортная доступность по Киевскому и по скоростному Калужскому шоссе. Удобный подъезд с Калужского шоссе до м. Ольховая, м. Теплый стан. В 2024 году открытие ст.м. Троицк.
1 собственник. Никто не зарегистрирован. В стоимость входит ( при желании) дизайн проект интерьера и ландшафтный дизайн
