Участок под ИЖС, 45 сот. на продажу в деревне Клопицы

Продам отличный земельный участок в д.Клопицы площадью 45 соток. Тип земель ЛПХ (аналог ИЖС с более низким налогом), можно строить дом, прописаться! Участок разбит на две части 25 и 20 соток, что позволяет подвести вторую линию электропередач/использовать участки по отдельности.
 
Подъезд к участку с двух сторон. Вторая линия. Дорогу зимой чистят. 
10 соток огорожено двухметровым забором. Ворота, калитка. Заезд отсыпан, сделана площадка для парковки авто. Подведено электричество 15 КВт, можно подвести газ. На участке установлен 40 футовый высокий морской контейнер на блоках, площадь 30 кв.м. Внутри сделан свет, есть место для сна, хранения инвентаря. Есть кухонный гарнитур, шкаф (все нужно собрать). На участке нет борщевика! 

В деревне: детский сад, школа, МФЦ, магазины (в т.ч. мини-лента), амбулатория, можно подвести газ. Соседние участки активно застраиваются. Отличная транспортная доступность. 45 минут от КАД или 1:15 на автобусе от метро Автово.
 
Межевание проведено, границы в натуре, документы в порядке. Кадастровый номер 47:22:142004:72 и 47:22:142004:73.