Описание
Гoтовый пpоект для жизни, дачи или инвестиции
Оригинальный дубльдом кeдр 65 c пеpеделaнной планиpoвкoй, вмecтo 2 cпален-3 полноценныe спальни и коpидop. B дoме есть вcя мебель, тexникa, дeкop, пoсуда, пoстельноe-есть вcе под ключ и все oстаётcя. Дoм отапливаетcя инфpакpaсными обoгреватeли, oни нe cушат воздух и эстетично выглядят. Также есть конвекторы.
Идеальная транспортная доступность: от Москвы удобно добираться по Новорижскому шоссе, далее на ЦКАД и от ЦКАД ехать ~7 минут. Рядом город Звенигород и вся инфраструктура.
На участке сделано благоустройство, много берез, сделаны дрожки, парковка, газон. Также у дома 2 террасы и 2 лестницы. Есть еще 1 домик на участке , который можно переделать под баню или гостевой. Вся территория огорожена забором, калитка, и электрические откатные ворота. Из окон дома очень красивый и зеленый вид в обе стороны.
Сейчас дом сдается и приносят доход в среднем 250 000₽ в месяц. Можем оставить в управлении для получения высокого пассивного дохода.
Септик юнилос, скважина 65 метров , водоносный слой ~36 метров, электричество 15 кВт, но можно получить еще 15 , тк участка 2 отдельных (2 документа о собственности), очистка воды (фильтр) обезжелезивание. Вывод воды от септика под землей обогреваемый.
Себестоимость на данный момент (если построить тоже самое) выше: участок в этом районе от 4,5млн.р, дом в такой комплектации с перепланировкой, террасами и лестницами, сваи, доставка и установка 5,2млн.р, забор и ворота 600000₽, благоустройство 800000₽, наполнение дома 800000₽, коммуникации: электричество, септик, фильтра, отопление, скважина, кабель, интернет и тд 1млн.р, еще один дом на участке 700000₽ Итого 13,6млн.р.
Выгоднее купить и сразу жить или получать доход, без строек, нервотрепок, поиска подрядчиков и их контроля, каждодневных поездок и т.д.
Без обременения, полная стоимость в договоре. По всем вопросам пишите или звоните
