Описание
ДOM на ИЖC учacтке, пpодажа.
Рaспoложeние: PБ, г. Уфa, Калининский р-н, д. Kнязeвo, ул. Лeнинa, д. 28А.
Соcтояниe дома – OТЛИЧНЫЙ:
Учacток oбopудован рacпашными вopотaми. B дoмe 4 изoлирoванныe комнaты. Вxoдныe двepи маccивные. Нa полу 1 этажа устaнoвлены водяные тeплыe пoлы, вылoжен кeрaмогранит в коридоре и в санузле #1/2, а на кухне, в гостиной комнате и в гардеробной постелен ламинат. На полу 2 этажа полностью уложен ламинат, а пол со стенами санузла #2/2 полностью подготовлены для керамогранита и кафеля. Все стены приготовлены для обоев. Лестничная площадка между этажами сооружена из хвойного дерева, также имеется выдвижная лестница, выходящая на чердак. На кухне установлена встраиваемая кухонная мебель и двухконтурный газовый котел, за счет которого кварплата в летнее или же в зимнее время составляет 2.500р. При продаже техника остается. Все окна, это 2 камерный, энергосберегающий стеклопакет. Коммуникация в доме: заведен центральный газ, центральная вода, электричество на 380 вольт, канализация в доме идет через шамбо. Канализационные воды сливаются в гидроизолированный колодец, в котором установлен насос, откуда автоматически вытекает в ущелье с речкой. Проводка жаростойкая, идет на в двойной оболочке 2.5 млм. сечения на розетки и 1.5 млм. сечения на переключатели. Необходимо сказать, что в зимнее время года, по улице производится чистка снега, городскими тракторами. На участке установлен металлический гараж (3х8).
УЧАСТОК:
Площадь: 10 соток (план прилагается);
Назначение: ИЖС;
Сооружение: дом, колодец, гараж, растительность.
ДОМ:
1) Общая площадь: 111.40 кв.м. (план прилагается);
2) Жилая площадь: 53.60 кв.м.;
3) Высота потолка: 2.80 кв.м.;
4) Цоколь: фронтоны выложены из газобетона + утепление пенно пластированным заглублением в землю (60 см.);
5) Фундамент: мелко заглубленный фундамент + буроналивные сваи + армирование без бута + залитие пяти стенок (на оба этажа 8х8);
6) Пол 1 этажа: обработанная солью земля + армированная-наливная плита (15 см.) + подложка из политизированной фольги (10 млм.) + армированная сетка на которой закреплен теплый водяной пол из шитого полиэтилена + залитие плиты + выравнивание наливным полом + подложка + ламинат / керамогранит;
7) Пол 2 этажа: перемычки между 1 и 2 этажом (брус 150х200) + доска сороковка + базальтовый утеплитель (20 см.) + пароизоляция + доска сороковка + ДСП (12 млм.) + плиточная подложка + ламинат;
8) Стены несущие: внутренняя сторона дома загрунтована + выравнивание финишной шпаклевкой + парикам блоки (#38) + газобетон (#33) + облицовочная сторона отшпаклёванная под армирующуюся сетку + окраска фактурной краской;
9) Стены межкомнатные: звукоизолированная и минеральная вата + шпаклевка и штукатурка + грунтовка + обои;
10) Крыша: идет двухскатная крыша, сделано по технологии вентилируемые, именно: деревянная стропила + утеплитель + метало черепица + кровля, выполненная из коричневого профнастила (Венге) + корниз, подшитый белым профнастилом. Для вентиляции, было сделано два фронтовых окошка.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Дом в собственности;
2) Участок: ИЖС;
3) Один взрослый собственник;
4) Отсутствуют долги, аресты и обременения;
5) Какая цена есть, такая и будет в ДКП, занижения нет;
6) Ключи в день сделки;
7) Продажа в связи переездом в другой город.
☎ Остались вопросы? Звоните!
Мои контакты указаны в объявлении.
