Описание
Продаём уютный и теплый двухэтажный дом для круглогодичного проживания площадью 150 кв. м. Участок ИЖС, ровный, правильной формы, 50 м на 50 м (25 соток), огорожен деревянным забором двухметровой высоты.
На первом этаже дома кухня-столовая с русской печью и газовой плитой, просторная гостиная с камином, 2 удобные спальни, светлая прихожая и санузел с душевой кабиной.
На втором этаже - 3 жилые комнаты и оборудованная кладовая площадью 21 кв.м.
Стены дома сделаны из бревна диаметром 220 мм с утеплением, снаружи обшиты сайдингом, а изнутри - вагонкой. Фундамент бетонный заливной.
Отопление в доме печное и электрическое. 10 кв 3-х фазный ток, надежное резервное питание (генератор Хонда мощностью 4 КВт).
Водоснабжение в доме локальное, канализация – септик, горячая вода из финского бойлера, установленного в санузле.
Участок разработан, посажены разноцветные декоративные кустарники, горные сосны, туи, можжевельники, яблони, облепиха, ирга, жимолость, малина. Есть своя собственная берёзовая роща, елки- живая изгородь вдоль забора и две гигантские сосны, поэтому у нас на участке красиво в любое время года.
Дровяная баня из бруса (4,5м х4,5м) с парилкой, которая за полтора часа нагревается до 120 градусов, — это отдельное здание. К бане примыкает дровяник (4 м х 1,5 м), полный дров. Так что вам не придётся думать, чем баньку истопить. Всё есть!
А ещё на участке есть каменный гараж (8м х 4м), обшитый сайдингом и хозблок из бруса (4м х 3м) с полным набором садовых инструментов.
Дом продаём со всей мебелью, бытовой техникой и милыми безделушками, привезенными из разных стран, а хозблок и баню - со всем добром.
Есть у нас на участке и коптильня для рыбы, пойманной в Ладожском озере.
100 метров до Новоладожского канала, (а там и Ладожское озеро рядом!), и все щуки и судаки уже ваши.
А вообще деревня у нас знаменитая. В нашу Кобону из блокадного Ленинграда везли по льду Ладоги спасённых людей, здесь их кормили, парили в бане и отправляли на “большую землю”, в эвакуацию. Так что в деревне есть 2 музея Великой Отечественной войны, а ещё 2 продуктовых магазина. И автолавки с молочными и мясными продуктами нас не забывают. Кормят вкусно и весело 3 раза в неделю чётко по графику!
Сейчас к нам не надо добираться по льду. Из города, от ст. метро «Дыбенко» ходит автобус. А если на автомобиле, так и ещё лучше. Зимой у нас снег коммунальные службы убирают, так что проблем с проездом нет. До самой деревни есть асфальтированная дорога, от КАД 95 км по Мурманскому шоссе, и вы в нашем рыболовно-грибном раю.
Да-да, у нас не только рыба, но и белые грибы, и красные! Причем, не только в лесу, но и прямо на участке.
Участок ИЖС, так что, если вам нужна прописка, это легко организовать. Сейчас в доме никто не прописан, а собственник один, никаких обременений нет.
Звоните и приезжайте смотреть и покупать. Пусть это лето у вас будет радостным, грибным и рыбным!
