Описание
Арт. 72638481 !!!Exclusive!!!
Предлагаю уникальную возможность приобрести участок земли 50 соток с живописными пейзажами на первой линии, на берегу Ладожского озера в деревне Кобона! Это крайне редкая возможность стать собственником 6 строений и 4 участков общей площадью 50 соток на первой линии с возможностью выхода прямо к озеру, где Вы сможете проводить своё время наслаждаться природой, великолепными видами, погрузится в свои хобби.
Технические характеристики строений:
1) Основное жилое здание 350 кв.м.
На 1 этаже расположены: 3 комнаты (Кухня-столова, Кинотеатр-гостевая, Спальня комната, + Гардероб-построчная, + Балкон-терраса, + 2 Сан.узла совмещённых просторных-много функциональных, + Котельная комната с отдельным входом.
На 2 этаже расположены: 4 комнаты (Гостевая, + 3 Спальнные комнаты) + 1 совмещенный Санузел вход из коридора + 1 просторный балкон.
На мансардном этаже расположены: Биллиардная комната, + 2 большие Кладовые комнаты, + 1 Сан.узел.
Отопление дома от электрического котла + система труб тёплый пол.
В 2025 году будет заведен газ в деревню Кобона.
Электричество заведено на участок 45 кВт.
Септик на все строения.
2) Жилое здание 150 кв.м., два выхода основной и торцевой.
Материал дома (Бревно-кругляк)
На 1 этаже расположены Прихожая комната, Столовая-гостиная, Гардеробная комната, Кухня-столовая, Совмещенный сан.узел.
На 2 этаже расположены 3 Спальные комнаты.
Отопление дома от электрического котла.
В 2025 году будет заведен газ в деревню Кобона.
3) Дом "Баня" 8х8 метров, два выхода
Материал дома (клееный брус Scandic)
Терраса, большой стол, камин, вход в баню - прихожая комната - сан.узел - парная комната (полу по чёрному) - мыльная комната - комната отдыха - кухня, второй выход из бани расположен в шаговой доступности от водомерного.
4) Дом "Столово-праздничный повельон" 40 кв.м. помещение + теплица 4х3 (можно зимой выращивать помидор, огурец) половина стены складывается.
В павильоне расположен: комната совмещённого Сан.узла, есть кондиционер, большой стол со стульями, в комфоре свободно разместить 12 персон, при желание можно расположить 24 персоны (такая практика была), также есть кинотеатр, панорамные окна на фонтан.
5) Здание гараж и продолжение комната для персонала 10х4 метра, h 2,8
В доме располагается: Гаражная комната, совмещённый Сан.узел, 2 Спальные комнаты, Кухня-столовая.
6) 2 Пирса, 1 пирс с открытой беседкой 3х3
7) Здание гараж для катера с вельсами, лебëдка РИД
Длина 6 метров, 40 футов, 6х3 метра, обшивка дерево вагонка, антивандальная система.
Расположен гараж прямо на воде.
Облагороженный участок с дизайнерским решением! Берег водоёма выложен камнем, есть спуски к воде лестницей, через водоем проложен пешеходный мостик в Санкт-Петербургском стиле, на участка есть лаунж зона, зона для загара, есть зона для организации праздников, есть зона под спортивные мероприятия (футбол площадка огороженная), есть на участке зона для купания в водоеме-это является уникальным преимуществом нашего предложения, практически Вы приобретаете свой берег и независимую возможность выхода в Ладожское озеро, где Вы сможете проводить свой досуг, занимаясь любимыми хобби (рыбалка всесезонная), спортивные мероприятия (Вейкборд, водные лыжи, водный мотоцикл, снегоход), прогулки по живописным местам Ладожского озера на катере, и многое другое разнообразия Ваших увлечений!
Не упустите свой шанс стать обладателем уникального лота, на первой линии Ладожского озера, в этом знаковом месте для каждого Ленинградца! Здесь проходила дорога жизни! Отреставрированный храм Николая Чудотворца неподалёку от участка.
Звоните организую просмотр, расскажу всё в подробностях!
