2-этажный дом, 150 м2, на продажу в деревне Кобоне, Новоладожский канал, 3-я линия, 7

B продаже дoм на пeрвой линии новолaдожcкогo кaнала в д. Кoбонa в мecтe пepесечения Cтaрoлaдожcкoго и Нoвoлaдожскoго кaнaлoв.

Высoкий, сухой coлнечный участoк. Cобственный выxод к бeрeгу, уcтанoвлeн пирc, есть место на бeрeгу для паpкoвки лодoк, дo выxода в Ладожское озера всего 100 метров.

Излюбленное место для рыбаков, охотников и просто любителей красивой природы в тиши и уединении вдали от городской суеты.

Дом после реконструкции 2022 года, не требует никаких вложений - пригоден для комфортного круглогодичного проживания, полностью готов и меблирован. Установлен электрический котел, по дому разведены водяные радиаторы и установлен камин. Качественный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой - варочная панель, холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, в большом санузле установлена стиральная машина. Все фотографии реальные, новым собственникам останется все как на фото.

На первом этаже оборудован гараж с автоматическими подъемными воротами и санузел с постирочной.

На втором этаже располагается кухня, гостевая спальная комната и просторная зона столовая-гостиная с камином.

Третий этаж мансардный с высокими потолками отведен под хозяйскую гостиную откуда открывается прекрасный вид на канал, хозяйская спальня со своим гардеробом по проекту, где сейчас реализована небольшая детская, отдельный небольшой гардероб, кладовая и дополнительная зона под потолком которая может послужить Вам как дополнительная спальня или детская игровая - назначение Вы определите сами исходя из Ваших потребностей.

Коммуникации:

- Электричество

- Локальная канализация

- Собственная скважина с накопителем и системой очистки воды

- Подключение магистрального газа на 2025 год, документы согласованы.

Звоните, записывайтесь на просмотр.