Описание
Дом 102 м² на учаcткe 17,6 сотoк
Продажа oт сoбственника! Учaстoк в дepeвнe Koбякoвo, Одинцовский округ.
ИЖC, пpoпиcка. Pаcпoложeн в непосpeдcтвeнной близoсти от ЦKAДа – Цeнтральнoй кoльцевoй автoмoбильной дoроги. Бoльшoе преимущество – персoнaльный выeзд c участка пpямо нa ЦКAД в сторону Москвы! Ещё одно уникальное преимущество – есть второй подъезд к участку с противоположной стороны.
Участок вытянутой формы, расширяется ступенчато от дороги в сторону поля. Форму и расположение можно посмотреть по кадастровым номерам. Длина 107 м, ширина в разных его частях 9.5 м, 19 м, 27 м. Огорожен забором со всех сторон.
Есть парковочное место для одной машины – насыпь асфальтовой крошки. Возможно расширить парковку под три автомобиля.
Участок благоустроен. Рядом с домом фруктово-ягодные деревья и кустарники: яблони, сливы, ирга, смородина. Дают шикарный урожай. Цветы: пионы, нарциссы, тюльпаны, маки. Огород с помидорами, огурцами, клубникой и зеленью. Есть дровник и хозблок для садового инвентаря. Два исправных колодца: питьевой и для полива. БОльшая часть участка свободна для возделывания или построек.
Дом из бревна, одноэтажный, 1957 года. В доме всегда жили, он не пустовал, поэтому несущие конструкции в прекрасном состоянии. Общая площадь 102 кв.м., из них жилая 66 кв.м. Подходит для круглогодичного проживания, в доме есть все коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация (станция биологической очистки), водопровод (вода поступает из колодца). Дом отапливается газом. Зимой оплата за отопление не более 3000₽ в месяц! Проведено кабельное телевидение (Триколор). Можно заезжать и жить сразу после покупки.
Планировка: четыре жилые комнаты с окнами, просторная кухня, крытая терраса. Отделка в стиле "тётушкин прованс": обои в цветочек, тюль, ковры, винтажная мебель. Санузел в доме, смежный: унитаз, раковина, большая душевая кабина и стиральная машинка. Также есть второй туалет на участке.
Участок отгораживается от дороги шумозащитными экранами, их возводят прямо сейчас. Вместе с экранами будут установлены персональные ворота для заезда на участок с ЦКАДа.
Дальняя сторона участка смотрит на поле и на конный клуб. Иногда вместе с пением птиц бывает видно и слышно вдалеке лошадей. А вот соседи тихие и приличные, мы их не видим и не слышим.
Прекрасная инфраструктура: в 50 метрах от участка находится автобусная остановка, до ж/д станции Голицыно 5 минут, съезд на Минское шоссе через 30 секунд. Около остановки магазины "Пятёрочка", "Дикси", пункт выдачи ОZОN, мойка и прочее. Что ещё находится рядом, можно посмотреть на карте, адрес в объявлении указан верный.
Участок состоит из двух частей: 15 соток и 2,6 сотки. Один взрослый собственник. Межевание проведено.
Кадастровые номера:
15 соток 50:20:0070609:90 (площадь 1500.18 кв.м.)
2,6 сотки 50:20:0070609:91 (260 кв.м.)
Если остались вопросы, пишите, звоните, охотно на них отвечу. Жду вас в гости на просмотр почти в любой день по договорённости :)
Нужно время подумать? Сохраните мое объявление в избранное, чтобы не потерять!❤️
Возможно, вы искали: земельный участок в Одинцовском районе, земельный участок рядом с Голицыно, земельный участок рядом с Краснознаменском, земельный участок рядом с Жаворонками, земельный участок рядом с Крекшино, земельный участок возле ЦКАДа, земельный участок по Минскому шоссе, дом на участке в Одинцовском районе, дом на участке у Краснознаменска, дом на участке по Минскому шоссе
