Участок под ИЖС на продажу в деревне Кочорский

Продаётся участок от собственника под застройку дома 37:05:030504:35 от собственника в деревне Кочорский (Кохма). Площадь участка 6 соток, размер 20м на 30м. До остановки 550м. Данное поле включено администрацией района в черту населенного пункта, собственники бывших огородных земельных наделов межуют и продают их, в скором времени поле будет застроено жилыми домами, а стоимость участков будет расти.1)Межевание проведено,документы заданы в Росреестр, на публичной кадастровой карте участок появится до 24 декабря.2)Категория земель : Земли населенных пунктов. Текущий вид разрешенного использования сменится на "Индивидуальное жилищное строительство" до 29 декабря, заявление на перевод подано в Росреестр.3) Заявка на подключение электричества подана. Техническая возможность подключения есть, техусловия будут готовы до 31 декабря.Подключение стоит 550р.4) Заявка на подключение газа подана. Ответ от Газпрома о возможности подключения к магистральному газу будет предоставлен к 19 января.По закону для подключения до ближайшей газовой магистрали должны быть не более 200м, в данном случае до газовой трубы 170м.Близлежащие соседние деревни - Кочедыково, Седеево, Богданиха, Стромихино, Волжанка, Калачево, Железнодорожный.