Описание
Данный объект недвижимости подходит для приобретения по ипотеке.
Предлагаем вам приобрести жилой дом и земельный участок по адресу город Каменск-Уральский
улица Клубная, черта города, в деревне Кодинка.
Дом 2 этажный.
Общая площадь 83,2 кв.м. (1 и 2 этаж).
Год постройки: 1952г -1 этаж (брус), 2 этаж- osb ( построили в 2014 г.), фундамент ленточный.
Материал стен 1этаж брус , 2 этаж ОSB c утеплением минеральной ваты.
В доме косметический ремонт,
1 этаж-евро окна (деревянные, в 2 пакета)
2 этаж- пластиковые окна, сейф-двери (для частных домов).
Крытый двор .Постройка для хозяйственных нужд.
Баня (шпалы), с теплым предбанником.
1 этаж: 1комната (20 кв.м.), кухня 12 кв.м., санузел 6 кв.м., коридор 3 кв. м.
В комнате (20кв.м.) пол- ковровое покрытие, стены - панели, потолок-плитки (пенопласт). Кухня (12 кв. м.) пол-линолеум, стены- обои, потолок-плитки (пенопласт).
Санузел совмещённый, пол- линолеум, стены-кафель, натяжной потолок, электрическийй водонагреватель .
В коридоре установлен газовый котёл (отопление).
С первого этажа есть доступ в погреб (приямок) (2*2), оборудована под систему хранения овощей и фруктов, там же установлена насосная станция.
2 этаж: 2комнаты , косметический ремонт, 18 кв.м., 18 кв.м., + выход на балкон (застеклен пластик-вид на участок), материалы для внутренней отделки имеются, оставляем покупателю.
Перекрытия между 1 этажом и 2 этажом деревянные. Высота потолка 2,65 метра .
Лестница между первым и вторым этажом деревянная (дуб) не скрипит, не шатается сделана на совесть.
Крыша - металлочерепица , утеплена в 3-слоя мин вата "Лайт"- базальтовая теплоизоляция, внутренняя отделка "ОНДУТИС-турбо изол, гидро-пара-ветро-изоляционной мембраной+шумоизоляция.
Коммуникации:
Скважина 25 метров, вода зеведена в дом через насосную станцию.
Септик (шпалы) 6 кубов, перед домом.
Канализационные трубы поменяны.
Электричество 220. Проводка пр всему дому заменена в 2020 г. Двухтарифный счетчик учета электроэнергии в доме.
Газ центральный, в дом заведен, установлен газовый котел.
1 этаж- двухтрубная система отопления;
2 этаж- итальянские радиаторы;
На участке имеется баня (3 на 6), 2 парника - по 2,5 метра, плодовые деревья-2 яблони, войлочная вишня, малина, жимолость, крыжовник, смородина, облепиха.
Участок 14,21 соток (ИЖС). Дом и земельный участок в собственности.
Земельный участок ровный, прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон (штакетник).
В шаговой доступности лес , свежий воздух круглогодично, грибы, ягоды. А также речка Исеть, рыбалка точно обеспечена, и ехать ни куда не надо.
Отдых от городской суеты и вкусный шашлык в любое время года.
Дом расположен удачно , по центральной улице.
Улица жилая, все соседи проживают.
В 5 минутах ходьбы "фельдшерский пунк", магазин и транспортная остановка .
Дорога к дому хорошая (асфальт), в зимний период чистят.
Идеальное место для жизни и отдыха.
Просмотр по предварительной договоренности.
