Описание
Прoдаётcя 2-x этажный дом 2024 гoда пострoйки общeй площадью 148 квaдpатныx мeтрoв c учeтoм тepрасы. Дом полноcтью гoтов и зарегиcтpиpован. Пoдxoдит пoд вce виды ипoтeки: Сeмейную 6%, Ипотеку для IT 5%, Воeнную, Ипoтеку с гоcпoддeржкoй 8%. Мoжнo использовaть мaтеринский и жилищные cертификаты.
Hoвый энepгоэффeктивный Дом для пoстоянного проживания с полной чистовой отделкой под ключ. Вся мебель входит в стоимость дома (современный кухонный гарнитур со всей техникой, холодильник, три телевизора, кровати во всех комнатах, диван в гостиной, столы и стулья, полностью оборудованные два санузла и т.д. Мебель будет собрана и установлена в течение недели). Есть ВСЕ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможно зарегистрироваться, все документы готовы.
Дом находится в современном коттеджном поселке Ладога – Villаgе 2. Всего в 38 км от Петербурга (30 минут на автомобиле). Практически на берегу Ладожского озера. До пляжа 15 минут пешком. Площадь участка 8 соток. Поселок находится в окружении леса. Закрытая территория, круглосуточная охрана, установлен шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение улиц, удобные подъезды к каждому участку. Детская и спортивная площадки на территории КП. Круглогодичный центральный водопровод из артезианской скважины. Рядом вся инфраструктура для постоянного проживания. Школы, детские сады, магазины и т.д.
Технические характеристики дома:
Общая площадь с террасой 148 квадратных метра
Стены изготовлены по скандинавской технологии с толщиной более 250 мм. Снаружи обшиты имитацией бруса и покрашены дорогой финской краской.
Полы первого этажа: ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ на всем первом этаже! Плитка керамогранит в прихожей, котельной и санузле.
Полы второго этажа: Ламинат высокого класса стойкости
Кровля – металлочерепица с водосточной системой
Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами
Немецкие пятикамерные окна VЕКА SОFТLINЕ с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами. Золотые шпросы. Серая внешняя ламинация на окнах
Большая закрытая веранда из клееного бруса
Светодиодная карнизная подсветка дома и веранды
Второй свет в гостиной с высотой потолков более 5 метров. Панорамное остекление. Шикарный вид на лес.
Планировка:
1 этаж: Прихожая, котельная, санузел первого этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 38 метров, спальня (кабинет). Из кухни-гостиной отдельный выход на террасу (двухстворчатая дверь «в пол»).
2 этаж: Хол, санузел второго этажа, 2 изолированные комнаты. Одна спальня 16 метров, вторая мастер спальня 16 метров с отдельной гардеробной комнатой 4 метра.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Водоснабжение – центральное из артезианской скважины
Отопление – электрический котел с системой умный дом с дистанционным управлением через смартфон. Теплые водяные полы на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже
Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5
Дом полностью готов для проживания. Никаких вложений не требуется. Зарегистрирован.
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ! ПОМОЖЕМ С ОФОРМЛЕНИЕМ!
Это идеальный вариант для комфортной и беззаботной жизни в окружении природы и красот Ладожского озера. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и покоем. Добраться до Санкт-Петербурга можно на автомобиле всего за 30-40 минут. Также от Петербурга можно доехать на автобусе или электричке.
На просмотр дома с участком можно записаться в любой день.
