Описание
Продам участок 13.4 сот., земли поселений (ИЖС), Рябовское шоссе, 39 кмПродам участок в КП. "Коттеджный поселок в уникальнейшем месте Ладожского побережья. выбирала для себя..."Лучшее место "Ладожский Маяк" примыкает к жилому поселку Коккорево. Удивительно, но именно в этом месте уровень воды позволяет перемещаться на катерах и яхтах, а сама вода прогревается летом до комфортной для купания температуры. К тому же это самое солнечное побережье Ладоги, где погожие дни – не редкость. Песчаный пляж, чистая прибрежная территория, богатая природа, лесное озеро и готовая инфраструктура – все это Ваше круглый год!Общее описаниеМестоположение: 39 км от Санкт-Петербурга, Всеволожский р-нСтатус - ИЖСОбщая площадь поселка - 44 ГаПлощадь участка - 13,38 сотокДокументы:Прямая продажаиндивидуальное свидетельство и кадастровый паспортИнженерное обеспечениеЭлектричество - 9 кВт на земельный участокВодоснабжение - ЦентрализованоКанализация — ЛокальнаяИнфраструктураОграждение по периметру поселкаБлагоустроенные внутренние дороги (ширина не менее 6 м)Освещение улиц — ЦентрализованоКруглосуточная и круглогодичная охрана объекта;Детская площадкаАдминистративное зданиеСобственная эксплуатирующая организацияМаксимум комфорта и безопасностиТерритория защищена не только от проникновения посторонних, но и от сильных ветров с Ладоги, и от пляжного шума. При этом до пляжа всего 300 м – 5-10 минут прогулочным шагом. участок правильной геометрической формы и удобной площади – от 13,38 соток. Удобный подъезд к поселку, ровные, освещенные дороги на внутренней территории.Поселок обеспечен электричеством. Водоснабжение возможно из артезианской скважины. Локальная канализация будет оснащена системой очистки.Комфортная жизнь – как в городской квартире.Условия для спорта и увлеченийЭто место предоставляет уникальные возможности для любителей водных и экстремальных видов спорта. Большая вода Ладоги летом – основная база для занятий кайтингом, серфингом, виндсерфингом, неограниченные просторы для гидроциклистов и аквабайкеров. Вы можете стать участником и зрителем соревнований квадроциклистов «Ладога Трофи».Зимой Вас ждут подготовленные трассы для беговых лыж и трамплины для снегоходов.Отличные условия для охоты и рыбалки.Отдых на любой вкус.Любителям путешествий акватория Ладоги подскажет интересные водные маршруты – остров Валаам, крепость Орешек и другие.Рыбаки смогут похвастаться своим уловом! А если процессу Вы предпочитаете готовый результат, на побережье продают самую вкусную копченую рыбу. Лес подарит Вам грибы, ягоды и массу удовольствия от прогулок.Любоваться на волны Ладоги, купаться в теплой воде Лесного озера, гулять по берегу, играть в волейбол на оборудованной площадке и отдыхать в прибрежном кафе – радоваться жизни можно здесь. В Вашем загородном доме.
