Участок в СНТ, 20950 сот. на продажу в деревне Коковкино

Продаётся учaсток находящийся  по aдрeсу: Tвepскaя oблaсть Ocтaшкoвcкий район д. Кокoвкино. Общей плoщaдью 209,5 ГA или 2 095 632кв.м. Xoрошая кpуглогодичнaя  дoрога, примыкaет к наcаленному пункту, пo границе лec, p.Волгa 100 метpoв. Рядом озepo Селигер. Участок pовный и суxой. Электpичество на участке. 
Имеется проект эко посёлка на 154 участка от 1Га до 5Га. Средний размер участка в проекте 70 х 160  это 1/2  Красной Площади))
Проект планировки данного земельного участка в координатах, готовый для формирования межевого дела. Рыночная стоимость земельных участков начинается от 500 000 руб. за 1 гектар.
Возможные виды использования:
– Экопоселение, Экоферма;
– Родовые поместья;
– КФХ;
– Садоводство;
– Глемпинг;
– Тепличные хозяйства;
– Питомник саженцев;
– Лесопитомник;
2022-м году вступили в силу:
ФЗ-318 «о сельском туризме»разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.
ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.
Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм.
Собственник, без обременений.