Описание
Аpендa cкладa клaсса «А» 1700 м² + гoтовый oфис 300 м² в Подольcке. 18 км oт МКАД. Bыcoтa пoтолков 12,5 м, ворoтa под фуpу, пoл до 7 т/м². Cтeллажи на 2100 пaллeтo‑мест. Kруглoсутoчный дoступ, oхранa, пaрковка на 10 фур. Coбcтвенник, без кoмисcии и cкрытыx плaтежeй.
Пoчему cтоит аpeндовать этoт cклад в Технoпарке Коледино:
— Локация — всего 18 км от МКАД, юг Москвы, район Подольска. Прямой выезд на Симферопольское шоссе (М‑2) и ЦКАД, 2 минуты до федеральной трассы, рядом деревня Коледино.
— Транспортная доступность — 15 минут пешком от станции «Весенняя» или автобусная остановка у комплекса.
— Формат — склад класса «А» европейского уровня, 1700 м² складской зоны + 300 м² готового офиса с мебелью, включённого в стоимость аренды.
— Высота потолков — 12,5 м, что позволяет максимально эффективно использовать вертикальное пространство.
— Стеллажи — профессиональные, стоимостью 3 млн ₽, передаются за 1,5 млн ₽. Вместимость — 2100 паллето‑мест.
— Пол — шлифованный бетон, нагрузка до 7 т/м², идеально для тяжёлой техники и паллетного хранения.
— Ворота — двое ворот с доклевеллерами на отметке 1,2 м, удобно для разгрузки фур.
— Коммуникации — центральное отопление от собственной котельной, водоснабжение и канализация, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
— Безопасность — пожарная сигнализация, гидранты, датчики дыма, КПП, охрана по периметру, видеонаблюдение с выводом на пульт.
— Парковка — площадка на 10 еврофур, бесплатный въезд на территорию.
— Инфраструктура — на территории есть столовая и супермаркет «Пятёрочка» для сотрудников.
— Гибкие условия — депозит 1 месяц, фиксированная ставка на год, долгосрочные договоры до 5 лет, скидка при оплате за 12 месяцев.
— Честность и открытость — без скрытых и дополнительных платежей, собственник адекватный, можно размещать любое оборудование и товар.
— Реклама — возможность размещения наружной рекламы на территории комплекса.
— Соседство — рядом складские комплексы крупных компаний, в том числе Wildbеrriеs, что даёт удобную логистическую синергию для е‑соmmеrсе.
Технические характеристики объекта:
— Рабочая высота потолков: 12,5 метров;
— Полы: шлифованный бетон до 7 тонн/м2;
— Электрическая мощность: 50 кВт. (возможности по увеличению мощностей - есть);
— Коммунальные платежи: по счетчику;
— Двое ворот на главном фасаде на отметке 1,2 с доклевеллером.
— Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, гидранты, датчики на дым;
— Безопасность: КПП, огороженная территория, охрана по периметру, (вывод на пульт охраны);
— Паркинг: наземная автостоянка с возможностью одновременного нахождения 10 еврофур;
— Инфраструктура: Пятерочка и столовая.
— Въезд на территорию бесплатный
— В арендную ставку не включён НДС.
— Режим работы 24/7.
Пишите, звоните сейчас — покажем склад в удобное время, обсудим условия и поможем быстро заехать. Свободные площади класса «А» с такими параметрами и локацией на рынке редкость!
