Участок, 71 сот. на продажу в деревне Коледино, территория Индустриальный Парк Коледино, 18с1

Продажа участка 0,71 Га со всеми документами для разрешения на строительство производственно-складского комплекса, общей площадью 3 528 кв.м. в самом развитом индустриальном парке Московской области - "Коледино".

Вам остаётся только адаптировать проект под свой бизнес и начать строить уже в 2022 году, а в 2023 году начать работать на вновь построенном предприятии. Согласитесь, в ситуации крайней неопределённости крайне важно быстро реализовать свой проект с минимальными рисками. Степень проработки данного участка полностью удовлетворяет данному требованию.

На территорию парка построен съезд с Симферопольского шоссе. Участок находится на первой линии дороги. ТУ на съезд с дороги получены.

Технические характеристики коммуникаций:

— Электричество - трансформатор на 150 кВт установлен на участке (доступно увеличение до 18 МВт от ПС Весенняя, либо до 131 МВт от ПС Гулёво);
— Газ - на границе участка. Все соседи уже подключились. Доступный лимит - 66 000 куб.м./ч. (ГРС Южная);
— Городская вода и канализация (в т.ч. для нужд пожаротушения) - заведена на соседний участок. Подключение одобрено;
— Ливневая канализация - доступна к подключению.

Градостроительный регламент допускает строительство любых производственно-складских объектов, вплоть до 60 % от площади участка или 4260 кв.м. (возможно увеличение площади за счёт доп. этажности.

Цена указана только за землю. Все улучшения оплачиваются отдельно. Стоимость улучшений и актуальную цену уточняйте у ведущего менеджера.

Возможно согласование, проектирование и строительство любых производственно-складских объектов "под ключ", силами нашей компании (примеры работ см. на фото).

Так же оказываем помощь в подборе и аудит любого участка в необходимой локации.