Участок под ИЖС, 23 сот. на продажу в деревне Колганово

Продается земельный участок в Коттеджном поселке «Солнечный город».

23 сотки. При желании, МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ДВА УЧАСТКА (почти по 12 соток)

Поселок расположен в устье реки Троца, на полуострове между рекой Троца и рекой Юг, на живописном берегу Горьковского водохранилища, 70 км. от г. Нижний Новгород. В 15 км от Чкаловска. В 100 -150 м от берега Горьковского моря. Ближайшие селения: деревни Высокая, Нагорное, Колганово. Территория посёлка тщательно охраняется и здесь имеется эксплуатационные службы. Коттеджный поселок «Солнечный город» – это прекрасное место, где развитая инфраструктура, экологическая местность и красивейшая природа. Асфальтированная дорога до поселка и в самом поселке. Улицы выполнены в форме кругов!
Площадь Участка: 2276 кв.м.
Кадастровый номер: 52:13:0100412:42.
Три главные составляющие: уникальная природа Горьковского водохранилища; разнообразный отдых; закрытая территория.

Есть ежемесячные обязательные платежи (за охрану, освещение, уборку дорог, канализацию и т.д.) - около 7 тыс.руб. с участка в месяц. Но это по факту застройки участка. Этот платеж фактически отсеивает покупателей по уровню дохода!

При необходимости, окажу содействие по расчистке участка, привлечении техники из г. Чкаловск, проведении электро-монтажных работ, прокладке коммуникаций, а в дальнейшем – газификации.
Требуется расчистка.