Описание
Продам дом 45 км от МКАД д. Коломино, д. 88. Раменского района.
Готов к проживанию.
ВАЖНО. Если вы риелтор, катающий "клиентов-туристов", разместив объявление с несуществующим объектом ("фонариком"), то вам будет отказано в показе из-за отсутствия времени на бессмысленные дела. Своим обманом вы мешаете нормальным покупателям. Есть свои профессиональные риелторы.
Прочитав текст до конца, посмотрев видео и карту вы найдете ответы на все вопросы.
Главное в выборе дома - его местоположение. Поэтому смотрите карту.
Участок 9 соток. Назначение земли - ИЖС. Категория земли - "земли населенных пунктов" - ДЕРЕВНЯ. Отличный подъезд Это реальный уже построенный дом в настоящей деревне. Место шикарное. Прописка . Ипотека. Аналогов нет. Построить самим выйдет дороже. Прикреплено информативное видео.
Можно заехать жить сразу после сделки.
Возможно официальное увеличение участка..
До ЖД станции "Кузяево" 4 км. От нее до м "Выхино" 58 минут.
До школы и д.сада 3 км.
До нового крупного торгового центра пять минут на авто.
Больница и поликлиника - 10 минут на авто.
Здесь начинается Мещерские леса.. (см. карту)
Деревня в окружении настоящего, не затоптанного леса, который начинается за участком и тянется на десятки километров. Великолепная экология. Отсутствие предприятий и магистралей. Подъезд асфальт до дома. Деревня жилая. Соседи живут круглый год.
Деревня не проездная. Через сто метров дорога заканчивается, упираясь в лес.
Ничего подобного так близко от Москвы больше нет. Лучший вариант для загородного дома.
Можно отдыхать в лесу. Можно обустроить подсобное хозяйство.
Трехфазное электричество в доме 380в , 15 КВТ.
ГАЗ вдоль забора. Септик, колодец, скважина.
Окончательный монтаж сантехники, батарей отопления, электрокотла, розеток и выключателей осуществляется после согласования с покупателем ДО СДЕЛКИ в течении пяти дней.
Все это: ванная, раковина, унитаз, батареи и прочее входит в стоимость.
По желанию вы можете купить и самостоятельно поставить свое оборудование . Цена будет снижена на 250 тыс.
Два полноразмерных этажа. Не надо упираться лбом в потолок.
Первый этаж: общ. пл. 70 м кв.: прихожая, ванная комната, большая гостиная - 54 м. кв. Можно легко выделить комнату 18 кв м.
На втором этаже три комнаты: 24, 20, 17.
Есть выход на большой чердак, где можно организовать пространство для хранения и контролировать состояние крыши, что невозможно сделать в "полуторках" .
Основные плюсы этого дома: возможность быстро подключить ГАЗ, прописка, возможность самостоятельно выбрать необходимое оборудование, отсутствие постоянных поборов как в коттеджных поселках и главное, тишина, экология и шикарный лес
.
Подключение ГАЗА в дом по времени около двух месяцев. От 65 тысяч ( по информации сайта Мособлгаз) Реально около 200 000
(Для справки:"РИА недвижимость" сообщает: "В Московской области запретили возведение жилых домов на сельскохозяйственных землях. Соответствующий закон принят Мособлдумой. Согласно законопроекту, на таких землях запрещены строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов." Это почти все новые коттеджные поселки.
