Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в деревне Коломино

Продам участок ИЖС-земли поселений 6 соток (по факту больше) с домом в деревне Коломино Раменского района в 49 км от МКАД.
Деревня жилая, соседи живут круглый год. 
Отличный вариант для тех, кто умеет считать деньги! 
Деревня тихая уютная, газифицирована. Уникальное место - экология: кругом нетронутый лес на десятки км. Электричество подведено, 380 в, 15 кВт.
На участке стоит дом 6х12 м площадью 110 кв.м. Дом построен в 2018 г. для круглогодичного проживания. Первый этаж: три комнаты (12, 18 и 22), кухня, прихожая, туалет. Второй этаж не отделан. На нем можно разместить две комнаты по 18 метров. На участке выкопан пруд, можно разводить карпов) Также на участке стоит утепленный хозблок 6х3 м. 
Детский сад и школа 3 км. Станция Кузяево - 4 км. 
Можно провести газ и прописаться. 
    Цена намного ниже рыночной обусловлена необходимостью обустроить 100 м дороги, которая сейчас является грунтовой.
Это деревня, поэтому прописка есть. Но сейчас дом оформлен как баня (есть кадастровый паспорт и свидетельство), для прописки можно переоформить - через Госуслуги это бесплатно и занимает около 2-х месяцев. 
Приобрести этот участок с домом можно уже со всеми коммуникациям: горячей и холодной водой, канализацией и системой отопления, обустроенной дорогой. Тогда цена участка с домом увеличится на 150 тыс. в зависимости от подключенных опций.