Описание
Адрес. Богородский городской округ, пгт Обухово, д. Кашино, СНТ Дубрава, уч. 250. Дом оформлен как жилой под ПМЖ с правом регистрации по адресу проживания. Общая площадь участка 14 соток (по факту). По документам состоит из двух участков по 6 соток. Один из них, где стоят все постройки входит в СНТ Дубрава, второй в СНТ Дубрава-1. Участок правильной формы. На участке дом - два полных этажа, плюс высокая и просторная мансарда под крышей (т.е. фактически 3 этаж). Общая площадь двух этажей - 160 кв. м. На первом этаже: большой холл (на полу плитка с тёплым полом, стены - европанели МДФ), туалет с раковиной и душевой кабиной (полностью отделан - пол плитка стены евро панели ПВХ, там же установлена система очистки воды и котёл отопления, стиральная машина), спальня (отделаны стены европанелями МДФ, пол застелен ковролином), кухня-столовая с эркером (пол плитка, панели МДФ под кирпич, вход арка без двери), гостинная (МДФ панели на одной из стен, обстановка: мягкий диван и кресло, электрокамин, встроенный в деревянном комоде, большое зеркало классического стиля, обеденный стол на 12 персон и 8 кресел плюс стеклянный буфет и горка южнокорейского производства из дерева завезены из-за рубежа, телевизор с подключенным спутниковым ТВ). 2 этаж: лестничный холл (стены, пол, потолок - osb) ванная (пол из плитки ПВХ влагостойкой, стены европанели ПВХ обстановка: полиуретановая ванна, раковина, унитаз), 3 спальни. Между двумя комнатами проходная кладовая (т.е. у каждой комнаты кроме входа есть отдельная дверь в кладовую) около 6 кв.м. с полками для вещей и лестницей-люком на третий этаж. Одна из этих комнат с лоджией (пол плитка, стены евро сайдинг под кирпич, потолок европанели. Лоджия полностью изолирована от улицы в осенне-зимний период. . Во всех спальнях двуспальные кровати в третьей спальне наверху импортный шкаф, и трюмо с зеркалом. Мансарда на третьем этаже не отделана имеет два окна, площадь около 60 квадратов. Все окна и балконная дверь стеклопакеты Рехау. Входная дверь металлическая утепленная. К дому пристроена деревянная терраса около закрытого типа с круговым обзором (4 больших окна террасы деревянные, дверь алюминиевая с большим тонированным стеклом. Дом полностью приспособлен для зимнего проживания. Отопление газ - проведён в дом, все комнаты, кухня холл и обе ванные отапливаются итальянскими батареями. Канализация - септик Топас. Котёл отопления двухконтурный с горячей водой. Водопровод - скважина с автоматикой. Свет в доме. Все помещения освещены. На лестнице проходной выключатель. В холле тёплый пол. Полное автоматическое водоснабжение санузлов и кухни. Вода идеальная за счёт системы очистки как для бытовых нужд (мытьё, стирка готовка) так и для питья. Имеются результаты лабораторных исследований воды. В доме установлена система очистки воды (ионный обмен и аэрация), а также обратный осмос. Дом каркасный. Наружные и внутренние стены - osb , утеплитель ursa. Толщина утепления от 20 до 25 см. Пол - osb с утеплением 20 см. Межкомнатные перекрытия не менее 10 см с утеплением. Дом очень тёплый, с отличной шумоизоляцией. Наружные стены дома отделаны фасадной плиткой технониколь. Крыша - финская мягкая кровля. Фундамент ж/б сваи. Терраса снаружи отделана сайдингом под бревно. Перед домом большое крыльцо (кладка из бетонных блоков и кирпича). Площадка из тротуарной плитки. От калитки к дому проложена бетонная дорожка шириной 2 метра. По всему периметру участка забор. На участке расположен гараж 6х4 метра с подъёмными воротами). Подъезд непосредственно к участку (по линии) - гравийная дорожка, въезд в СНТ с трассы и в самом СНТ - асфальт. Подъезд к дому круглогодичный. Участок перед домом выровнен и обработан. Имеются посадки. Вторая половина участка очищена от растительности, частично освоена. Расстояние от МКАД 30 км. Расположен между двумя трассами - Горьковская (ш. Энтузиастов и Егорьевская.) недалеко проходит вновь строящаяся казанская скоростная магистраль. С её вводом время в пути из Москвы до участка будет занимать около 15 минут. Магазин есть на территории СНТ. ближайшие крупные населённые пункты, где есть школы, сады, ТЦ, спорткомплексы и т.д. - пгт Обухово ( около 3 км. ) пгт. Кудиново ( около 5 км. ) г. Ногинск и Электросталь ( 15 и 10 км соответственно). Транспортная доступность отличная. Станция жд Кашино в 5 минутах в непосредственной близости от СНТ. Электричка приезжает на ярославский вокзал. Время в пути менее 1,5 часа. Автобусы и маршрутки в москву ходят от Обухово. Время в пути около 45 минут. Рядом с СНТ протекает река Шаловка. В шаговой доступности лесной массив, карьер. Пруд имеется на территории СНТ. Место тихое, спокойное. СНТ охраняемое, закрытого типа, развитое. Имеется летний водопровод.
