Описание
Продаю стильный уютный дом 120 м2 на участке 12 сот. для постоянного проживания. Я собственник. МОЖНО В ИПОТЕКУ
Идеальный вариант для небольшой семьи, если вы цените комфорт и хотите наслаждаться загородной жизнью без лишних забот. Дом в отличном состоянии, не требует вложений, только любви :)
ПЛАНИРОВКА представлена в галерее. В доме 2 спальни и кабинет. Любую комнату можно переоборудовать в детскую, перекрасить стены в любимый цвет. В кухне-гостиной достаточно места, чтобы собираться большой компанией. В доме МНОГО СВЕТА: панорамные окна, высокие потолки. Есть КРЫТАЯ ТЕРРАСА: прекрасное место для семейных завтраков или вечерних посиделок с книгой и бокалом вина.
Есть ПАРКОВКА на 2 автомобиля, въезд через АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА. На участке уложен РУЛОННЫЙ ГАЗОН с системой автополива. Высажена живая изгородь из туй, можжевельники, ели, сосны. Достаточно места, чтобы построить гостевой домик, зону отдыха, детскую площадку. На участке есть хозблок 3х5м и небольшой огород с высокими тёплыми грядками.
ПРИЕЗЖАЮТ ВСЕ СОВРЕМЕННЫЕ СЕРВИСЫ ДОСТАВКИ, поэтому вы не почувствуете себя оторванными от жизни. Подключен оптоволоконный интернет 200 Мбит. СберМаркет и Перекрёсток бесплатно доставляют продукты в день заказа; быстро приезжают курьеры WB, Ozon, Яндекс.Маркета; рядом Леруа Мерлен и строительные рынки.
Всё продумано до мелочей: много розеток, предусмотрены различные сценарии освещения. Везде уложен инфракрасный ТЁПЛЫЙ ПОЛ с инверторными терморегуляторами и wi-fi-управлением (автоматически отключаются, когда достигнута нужная температура). ЗИМОЙ ОЧЕНЬ ТЕПЛО! В спальнях и гостиной включаем электрические инверторные конвекторы, в остальных помещениях достаточно тёплого пола. Во всех комнатах есть КОНДИЦИОНЕРЫ, которые могут работать в т.ч. на нагрев. Установлена СИСТЕМА ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ. Насосное оборудование вынесено в кессон, так что дома ничего не гудит и не жужжит.
Дом строили для себя, весь процесс ежедневно контролировался. Использованы качественные строительные и отделочные материалы. В этом доме безопасно! Грамотно распределена электрическая нагрузка: вам не придётся выключать чайник, чтобы постирать. Установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу, которые выравнивают напряжение при скачках или просадках.
Дом оставил от проживания только положительные эмоции. Продаём, т.к. семья расширяется, строим точно такой же дом, но побольше :) Звоните, приезжайте, отвечу на любые вопросы и всё покажу. К риэлторам просьба не беспокоить.
-----
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в 26 км от МКАД по Горьковскому шоссе, пос.Обухово, СНТ Дубрава
В 2024 году откроется платная скоростная дорога до Москвы.
Ж/д станция в 7 минутах неспешной прогулки, электрички ходят часто.
К участку ведёт хорошая дорога, въезд через автоматические ворота, охрана.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество трёхфазное 15 кВт, вода с системой фильтрации, канализация, отопление
ИНФРАСТРУКТУРА
Детские сады, школа, культурный центр, торговый центр , спортзал, сетевые магазины, больница и вся остальная инфраструктура находится в 5 минутах езды на машине. Доступна курьерская доставка из всех крупных маркетплейсов: WB, Ozon, Яндекс.Маркет, СберМаркет и др.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован.
