Описание
Газ! Boдa! Свeт!
Пpодам коттедж в Мoскoвской облacти, в Нoгинcком p-нe, д. Koлoнтаево, микроpaйoн Cевeрный, ул. 2-я Ceвеpная дом 9, в коттeджнoм посёлкe закрытогo типa. Поcёлок огopoжен cо вceх cтоpoн, въезд через автoмaтичеcкиe воротa, pеспектабельныe соседи проживают круглогодично.
Дом 2-х этажный, S дома составляет 250м2 + площадь полноценного цокольного этажа с отметкой пол-потолок 3м 20см. Цоколь монолитный.
К дому пристроен гараж на 2 машины. Так же имеется отдельный выход из дома на террасу.
Дом без внутренней отделки, толщина стен 400 + утеплитель 50, снаружи оштукатурен и полностью подготовлен к отделке. Кровля мягкая черепица «Тегола» с организованным водостоком, окна пластиковые КВЕ.
Участок 15 соток, ухожен, без лишней растительности, без пеньков.
Электричество 15 кВт 3 фазы подключено.
Посёлок газифицирован.
Газ в доме, газовый котёл и бойлер куплены и входят в стоимость дома.
Вода централизованная - по границе участка ОПЛАЧЕНО.
На цокольном этаже находится газовая котельная с отдельным входом и окном согласно технологическому регламенту( это важно!) .
На участке имеется отдельностоящий оштукатуренный дом для гостей.
Соседи построились и проживают круглогодично.
Внутри посёлка дорога с твёрдым покрытием.
Очень удобное транспортное сообщение. 5-7 минут и Вы на Горьковском шоссе, 12-15 минут(это в другую сторону) и Вы на Носовихинском шоссе, а платная трасса М 12 так и вообще позволяет доехать из МСК буквально за 30-40 мин., что является неоспоримым преимуществом данного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура:
д/с и общеобразовательные школы, благоустроенные детские площадки, магазины Пятёрочка, Магнит, Дикси, Фермер, рядом с магазином Фермер шиномонтажка и Мойка авто, аптека и аптечный пункт.
Дом строили по индивидуальному дизайнерскому проекту для себя.
Дом в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке.
Оперативный показ по предварительной договоренности.
По всем вопросам пишите/звоните.
Если вдруг, по какой-то причине я не ответила на Ваш звонок, киньте вопрос в сообщения, спишемся/созвонимся. Все мы люди и все мы бываем заняты♀️
