Описание
Код объекта: 608870.
Дом 51 кВ.м на участке 15 соток
УЧАСТОК:
Участок хозяева искали и строили дом для себя, но в связи с личными обстоятельствами стройку остановили.
Участок площадью 15 соток, очень хороший, ровный, сухой, соседи только справа, сзади лес, слева поле. Сам участок у дороги, что очень удобно - не нужно пробираться по полям к участку, однако от дороги участок ограждает лесополоса шириной 13 метров , что тоже плюс - что происходит на участке, с дороги не видно! Через дорогу соседи живут круглый год, хорошие отзывчивые люди.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в деревне Колосарь, далее по дороге будет деревня Лаврово, где находится река Лава, Староладожский канал и выход в Ладожское озеро - места для купания и рыбалки!
В самой деревне Колосарь тоже есть речка, где летом можно искупаться, в особенности детям, речка мелкая, тёплая. Также есть продуктовый магазин, автобусная остановка. Сама деревня небольшая, уютная. На машине ехать от Питера 50 минут по Мурманскому шоссе, трассу открыли широкую , так что добираться очень удобно!
ДОМ:
Дом 51 кВ.м согласно техническому плану, дом оформлен как жилой,имеет кадастровый номер, имеет адрес, соответственно в доме можно сделать регистрацию.
Дом без внутренней отделки, отсюда цена дешевле, но соответственно планировку и отделку сможете сделать по своему вкусу! Также к дому можно пристроить веранду.
Также на участке можно поставить дом больше, площадь позволяет! А этот дом использовать как гостевой (хозяева изначально так планировали).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- Сваи винтовые 89/2,5 м - 16 шт
- Дом каркасный, основание пола брус 100*100 мм , стойки из доски 100*50 мм
- Внешняя отделка -имитация бруса
- Стены - обрешётка брус 100*50 мм , ветрозащита
- Кровля - металлочерепица, оцинковка
- Дверь входная - металл
- Окна - стеклопакеты
При проверке дома в ЕГРН указано: "Ограничение прав На земельный участок, предусмотренный ст. 56 ЗК РФ, Дата ограничения 16.12.2021"
ЭТО ЗНАЧИТ - Ограничения, по использованию земельного участка: особому режиму использования подлежат: 48 кв.м – охранная зона инженерных коммуникаций. Иными словами, по краю участка (вдоль лесополосы у дороги) проходят линии электропередач (ЛЭП), под ними нельзя строить. НА СДЕЛКЕ ЭТО НИКАК НЕ ОТРАЗИТСЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УЧАСТКА НИКАК НЕ МЕШАЕТ.
По всем вопросам ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ !
