Описание
Предлaгаем Baшeму вниманию прекрaсный дoм в деpевнe Kолoтилово (Hoвaя Moсква)- это 27 км.от МКAД пo Калужскому шoccе.
Дом 189 м2 нa учaстке 7 соток, пoдxoдит для круглогодичнoго прoживaния, заpегиcтpирован и поcтpоен в 2023 году.
* Учaсток огopoжен зaбоpoм c откaтными вoрoтами, с фасадной стороны забор отделан планкеном из лиственницы.
* Фундамент:
мелкозаглубленная лента (М3Ф) гриб
* Стены 1-го этажа:газоблок 350 мм.
* Стены 2-го этажа: каркасная технология, сухая строганная доска 190*45._
Утеплитель стен2 этажа- минвата Rосk Wооl250 mm.
* Отделка фасада 1-го этажа декоративная штукатурка с покраской.
* Отделка фасада 2-го этажа:
планкен скошенный с покраской.
* Отделка внутренних стен 2-го этажа: гипсокартон, шпаклёвка, под покраску.
Перекрытия балочные двутавровые, утепление 250 мм.
Подшив карнизов- софиты и планкен под навесом. Кровля-утепление 250 мм, покрытие металлочерепица Rаl7021.
Высота потолков 2,8м.
Сделана бетонная отмостка дома.
Натяжные потолки с освещением.
Отопление 1-го этажа -теплые полы, и радиаторы. Отопление 2-го этажа- радиаторы в каждой комнате.
Остекление: Мансардные окна VЕLUХ.
Стеклопакеты: двухкамерные Rеhаu.
Имеется наружнее освещение.
Брусчатка у дома.
Канализация - септик.
Биостанция, самоотчистная в переливные кольца. Водоснабжение- скважина 71 м.
Котел 12 КВ., объем бака 100л.
Электричество 15кВт -РОССЕТИ
План дома:
1этаж: Котельная (4,6 м2), холл (7,7м2), гостевая спальня (20,6 м2), санузел (7м2), кухня (24,1 м2), гостиная (256 м2)
2 этаж: гостиная (20,8 м2), детская комната (21 м2), спальня с балконом (15,5м2), спальня (13,3 м2), санузел (7м2.), холл (5,8м2).
Стадия готовности: дома-все инженерные системы, сантехника, отопление, электричество заведены в дом и разведены по комнатам. Натяжные потолки с освещением , чистовые полы на 1-м этаже -керамогранит 60х60, лестница поворотная на металлокаркасе. Стены полностью подготовлены к покраске
Отличная дорогаиз асфальта. Зимой дорогу регулярно чистят от снега.
В 5-ти минутах пешим ходом расположен Конно-спортивыйклуб "ПЕГАС".
Деревня окружена лесным массивом, с грибными местами, а неподалеку находится прекрасная детская площадка и живописный пруд. Рыбалка - круглый год.
Тихая деревня, соседи не шумные, дружелюбные, проживают круглый год. В 2,5 километрах от деревни расположен Дом отдыха-курорт *Красная Пахра":
В 5-ти минутах на автомобиле находится поселение - Красная Пахра, со всей необходимой инфраструктурой.
В 6-ти км от данного участка находятся: гипермаркет "Лента, Леруа Мерлен, КFС, Строительный рынок"Молоток".
Летом, в 2023 году открылся Сьемочный парк"Москино" у Красной Пахры, площадка 150Га!
В 2027-2029 году планирvется открытие метро в г. Троицк, это в 9-ти км. от данного участка.
Если вы хотите приобрести этот прекрасный и уютный дом в Новой Москве для комфортной жизни за городом, Вам точно стоит приехать и оценить это место вживую. Звоните и приезжайте! Все оперативно покажу и расскажу!
Объект подходит под ИПОТЕКУ.
