Участок под ИЖС на продажу в деревне Колотилово, деревня Колотилово, 20А

Полгектара ИЖС в деревне от собственника, на новом скоростном Калужском шоссе.Около Красной Пахры, 25-27 км от МКАД до ворот.Участок квадратной формы.По документам 46,4 соток во владении более 5 лет (один собственник 22 сотки + второй собственник 24,4 сотки), по фактическому использованию площадь больше (+15 соток) - ее можно оформить у Москвы. ИЖС в деревне Колотилово (можно прописаться, по документам 4 дома), ТиНАО (Новая Москва), г.Москва. Электричество (4 эл/счётчика) и газ уже на участке (подводить не требуется). Круглогодичный подъезд к участку: асфальтовая дорога до ворот, зимой чистят трактором. Почва незначительной влажности - отличная для строительства. На участке есть: - плодоносящие деревья: яблони, сливы, облепиха, кусты смородины. - 2 сруба с печкой (можно использовать для размещения строителей). - Огорожен профнастилом и рабицей- Возможность сделать подъезд/вход к участку с противоположной стороны ("распашонка"). Коммунальные платежи минимальные бюджетные, так как деревня. Идеальное место для постройки загородного дома.В самой деревне есть пруд, огороженная детская площадка, все соседи приличные, в 1 км продуктовый магазин, в 2 км Красная Пахра с инфраструктурой: ресторан, магазины, шиномонтаж/автосервис и проч.До г.Троицка, где через 4 года будет московское метро, 7 км асфальтовой дороги.Часть оплаты возможна в обмен на квартиру в Москве.