Участок под ИЖС на продажу в деревне Колотилово, деревня Колотилово, 20Б

Собственник! Калужское шоссе, около Красной Пахры, 27 км от МКАД до ворот.Участок прямоугольной формы, распашонка - можно  сделать подъезд/вход к участку с противоположной стороны.По документам 22 сотки во владении более 3 лет, по фактическому использованию площадь больше (+ не менее 6 соток), ее можно оформить у Москвы.ИЖС в деревне Колотилово (можно прописаться), ТиНАО (Новая Москва), г.Москва.Электричество (1 эл/счетчик), газ по границе.Круглогодичный подъезд к участку: асфальтовая дорога до ворот, зимой чистят трактором.Почва умеренной влажности - отличная для строительства.На участке есть:- плодоносящие деревья: яблони, сливы, облепиха, кусты смородины,- ветхие деревянные постройки: 1 и 1/2 деревенского дома,- огорожен профнастилом и рабицей.Коммунальные платежи минимальные бюджетные, так как деревня. Место в стороне от оживленных дорог и трассы - хороший воздух, идеально для постройки загородного дома.В самой деревне есть пруд, огороженная детская площадка, все соседи приличные, в 1 км продуктовый магазин, в 2 км Красная Пахра с инфраструктурой: ресторан, магазины, шиномонтаж/автосервис и проч.До г.Троицка, где через 3-4 года будет московское метро, 7 км асфальтовой дороги.Возможен обмен на квартиру в Москве.