1-этажный дом, 54 м2, на продажу в деревне Кольцово

Живописный земельный участок ИЖС 38 соток/3800 м2 вдоль оврага с ручьем. Деревня Кольцово, Дзержинский район, Калужская обл. 198км от Москвы. 

В самом центре арт-парка «Никола-Ленивец» в деревне Кольцово продаётся живописный участок размером 38 соток.
Земля в аренде до 2039 года с правом приватизации за 5% от кадастровой стоимости.
Участок ровный, вытянутый, граничит с деревенской дорогой, с одной стороны, и природной балкой с ручьем и ключевой водой, с другой стороны. Чистейшая питьевая вода прямо из недр земли.

На участке растут хвойные(сосна, ель) и лиственные деревья(плодовые, дуб, липа и пр)

Место непроходимое - тишина и комфорт гарантированы. Но 300м и вы в самом эпицентре арт-парка «Никола-Ленивец» и фестивалей «АрхСтояние», «Масленица», «Сигнал», «Спорт-Марафон» и прочие.
Участок коммерчески привлекательный для сдачи в аренду недвижимости гостям парка и фестивалей. Территории достаточно для постройки гостиницы с большой инфраструктурой или сети домиков/глемпингов.

Электрифицирован. Вода. 

В сентябре 2021 начато строительство частного дома 10х6м по фундаменту. Внутрення площадь первого этажа 54 м2.
Фундамент: 24 сваи 108/2500мм обвязаны, обварены. Свайное поле поверх залито ленточным фундаментом 700мм в высоту и шириной 400мм.
Внутренние и внешние ниши отсыпаны песком. Фундамент промазан мастикой и утеплен по всему периметру. Поверх ленточного фундамента уложены плиты ПАГ-18 5шт в качестве пола чернового. 
Возведены газобетонные стены 300мм толщина до уровня +2000мм от уровня финишного пола. Газобетон 6000х3000х2500мм. Выложены все стены по периметру и центральная несущая стена под конек.
Фундамент мощный - можно дачный «Эмпайр Стейт билдинг» строить или «высотку на Котельнической» для тех кто импортозаместился.

Дом построен у оврага. Планируется терраса с вылетом над оврагом. Терраса развернута прямо на восход солнца. 
Участок продаётся фанатам места - кто знает магнетизм и энергетику этого уголка, тот поймет.