Склад класса А, 2200 м2, на продажу в деревне Коляново, Лежневское шоссе

Новый производственно-складской комплекс в Иваново, сдан и введен в эксплуатацию. Расположен на выезде из города на Москву, рядом с федеральной трассой, в д. Коляново, по соседству с ТЦ МЕТРО, напротив "Деловые Линии".Здание расположено на территории Ивановского района, не в черте города, поэтому ставка налогообложения пониженная, стоимость коммуникаций по районному коэффициенту, т.е. ниже городских тарифов.Земельный участок: 2928 м2;Здание: состоит из производственно/складских площадей с высотой потолка 6 метров до низа фермы, 8 метров до верха перекрытия, стены: 120мм сендвич-панели, крыша: утепленная мембрана ПВХ, пол: железобетонный упрочненный пол, нагрузка 5т/м2.Площадь: 2200 м2 (2000 м2 -производственно-складские площади, 200 м2 - офисные площади на втором этаже).Коммуникации: Электричество: 150 кВт, Вода и канализация - центральные от Водоканала, Отопление: собственная газовая котельная.Подъездные пути: Первая линия у федеральной дороги "Аэропортовская", Собственные въезд и выезд к парковке. Съезды и парковка заасфальтированы. На втором этаже (200 м2 - офисные площади) - смонтированы сан. узел. На комнаты офис не дробится (свободная планировка) - арендатор сам сделает перегородки как нужно. Подъездные пути (въезд и выезд) с трассы оформлены, согласно ТУ.