Описание
Нoмep объекта: 537980
⚡ Представляем уникaльноe предлoжениe – земельный учacтoк в oднoм из caмых живописныx уголков дeрeвни Koлышевo, вceго в 19 км от Калуги, гдe истopичеcкая атмocфepa coчетаeтся с cовpeменным кoмфoртoм.
✅ O меcтoпoлoжении
— Блaгодapя бoльшoй площади на учacтке легко разместится просторный дом, баня, беседка и другие объекты инфраструктуры. Местность знаменита не только великолепными видами на реку Угра и старинную церковь, но и богатой историей, отражённой в архитектуре и культуре этой деревни.
✅ О характеристиках участков
— Площадь: 15 соток.
— Окружение: живописная природа, чистый воздух и панорамные виды, создающие атмосферу уединения и гармонии.
✅ О коммуникациях
— Электричество: 15 кВт.
— Газ: сеть проходит по границе участка, что обеспечивает удобство подключения.
— Водоснабжение: собственная скважина гарантирует наличие чистой воды.
— Септик: автономная система канализации для комфортного проживания.
— Круглогодичный подъезд позволяет легко добраться до объекта в любую погоду.
✅ Об инфраструктуре в радиусе 2 км
— Средняя школа №1 «Колышево» – современное образовательное учреждение (0,9 км; 11 минут пешком, 3 минуты на автомобиле).
— Детский сад «Солнечный мир» – уютное заведение для раннего развития детей (1,2 км; 15 минут пешком, 4 минуты на автомобиле).
— Остановка автобуса (маршрут №5) – удобный выход на общественный транспорт (0,5 км; 7 минут пешком).
— Продуктовый магазин – торговая точка с необходимыми товарами (1,8 км; 20 минут пешком, 5 минут на автомобиле).
— Медпункт «Здоровье» – пункт первичной медицинской помощи (1,5 км; 18 минут пешком, 4 минуты на автомобиле).
✅ О деревне Колышево и её достопримечательностях
Деревня Колышево обладает богатым историческим наследием и очаровательной атмосферой старинной русской деревни. Название поселка связано с родом дворян Колышевых, чья усадьба располагалась здесь с ХV века, что придаёт местности особый шарм и культурную глубину.
— Историческая церковь – памятник архитектуры, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, и служащий не только религиозным центром, но и достопримечательностью для ценителей истории и старины.
— Природное окружение – живописные берега реки Угра, зеленые поля и леса создают идеальные условия для активного отдыха, рыбалки и прогулок на свежем воздухе.
— Культурное наследие – традиционные усадьбы, старинные постройки и памятники, которые напоминают о богатой истории Калужской области.
✅ О преимуществах района
— Район отличается уникальным сочетанием природной красоты и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете спокойствие вдали от городской суеты, сохраняя при этом доступ ко всем необходимым удобствам. Круглогодичный подъезд, активное строительство новых домов и престижные готовые коттеджные поселки создают благоприятную среду для жизни и отдыха.
✅ О правовом статусе и разрешенном использовании
— Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), что позволяет строить дом с последующим кадастровым учетом и регистрацией.
— Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку и отсутствие обременений – гарантия прозрачности и надежности сделки.
☎ Для подробной информации и организации просмотра звоните! Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в этом уникальном и перспективном месте Калужской области!
