Описание
Прoдаетcя уютный обжитoй двухэтажный дом в одном из лучшиx коттeджных поселков Бoровcкoгo paйoна Калужской oблacти – «Дoлина oзеp», pаcположеннoм вceго в 3 км oт г. Бopoвcкa!
Удалeнность oт MKAД – 85 км пo Kиевскoму шoсce.
ДОМ общей площaдью 109 м2, 2013 года поcтpoйки. Фундамент – лeнтoчный. Стены пeрвoго этажа - газобетонный блок (400 мм). Стены второго этажа – клееный брус. Кровля - мягкая черепица с утеплением. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия – ж/б. Установлена водосточная система. Вокруг дома сделана отмостка.
Дом построен качественно. Летом в доме прохладно, зимой тепло. Состояние – «заходи и живи»! Дом отличается великолепным качеством постройки, стильной отделкой и меблировкой, благоприятной атмосферой и комфортной планировкой!
Первый этаж – крыльцо, прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный с/у, комната, котельная-постирочная, открытая терраса. Второй этаж - две спальни (одна из них с пространством под гардеробную и выходом на балкон), совмещенный с/у, балкон.
Дом меблирован и оснащен бытовой техникой, практически все остается новым владельцам.
КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт, газ, водоснабжение, канализация – ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (от г. Боровска), высокоскоростной интернет, телевидение «Триколор». Отопление от газового котла разведено по дому (первый этаж – водяные теплые полы, второй этаж – радиаторы).
УЧАСТОК: 8,25 сотки, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «под индивидуальное жилищное строительство». Участок ровный, правильной прямоугольной формы, угловой, огорожен со всех сторон. Ухожен. На участке расположена уютная беседка с зоной барбекю и печью, хоз. блок, баня-бочка, площадка на два машиноместа, откатные автоматические ворота. По участку проложены дорожки из брусчатки. Растет множество плодовых и декоративных растений (абрикосы, слива, малина, яблони, вишни, голубика, вишни, груша, смородина и другие), многолетние цветы. Кадастровый номер участка: 40:03:0610012:2181.
КП «Долина озер» находится у живописного Комлевского озера с оборудованными местами для купания. Рядом грибной лес. На территории поселка есть детская площадка. Привозят продукты фермерского хозяйства под заказ. Поселок круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум (только по пропуску или с пульта).
В 3 км находится старинный купеческий г. Боровск с его музеями, церквями, видовыми площадками, а также со всей необходимой инфраструктурой (сетевые магазины, школа, детский сад, аптеки, МФЦ, кафе и др.) В 35 минутах езды – г. Обнинск с торговыми центрами, спортивными комплексами и множеством объектов городской инфраструктуры.
Подходит под ипотеку и мат. капитал. Возможна прописка. Один взрослый собственник. Оперативный показ! Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Сеntury21 Абсолют»!
Арт. 45251946
