Описание
Гaз! Пуcк проведен! Кoтел 24квт + газовая плитa!
Аккpедитовaнный зaстройщик Cбep(Дoмклик), cтaтуc провереннoй организaции нa ДOM.PФ. Уникальный код идентификaции (идентификатор) 2801, присвoенный организaции согласно Пpиказу Минcтpоя Росcии oт 14.10.2024 N 694/пр
Ceмейнaя ипотекa 6%, матeринский кaпитал, любыe фopмы оплаты (номинaльный счет, аккредитив).
Продается качественный, утепленный дом, расположенный по адресу:
Калужская область, Боровский муниципальный район, сельское поселение село Совхоз "Боровский", д. Комлево, 5-й Живописный переулок, д.2 (КП Апельсин). Земли населенных пунктов ИЖС.
✅ Дом построен по проекту. Получены все документы о соответствии строительства проекту (начало, завершение, технический план). Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет, дому и участку присвоен адрес. Можно прописаться.
✅ Дом можно приобрести по семейной ипотеке со сниженной ставкой 6%! Все документы для продажи готового дома по ипотеке готовы, вам осталось только получить одобрение у банка.
✅ Кадастровый номер участка: 40:03:011004:877 Кадастровый номер дома: 40:03:011004:1548
✅ Дом построен на участке 10,77 соток. Участок огорожен забором. Размер участка позволит разместить на нем дополнительные постройки, например, баню, гараж, беседку и пр.
✅ Общая площадь дома 106,6 кв.м. В дом заведены все коммуникации:
Вода из скважины, канализация (септик)
⚡ электричество (15кВт), действующий договор поставки.
Газ! Пуск газа проведен! Действующий договор поставки. Подключены: газовый котел 24квт и газовая плита.
✅ В доме три отдельные комнаты (спальни, детские, игровые на ваш выбор), два отдельных больших санузла. Техническое помещение, которое можно использовать как постирочную и кладовую. Из него выход на чердак через люк в потолке. Вход в кладовую прямо из кухни (мечта любой хозяйки). Большая кухня с окном (!), объединенная с большой обеденной зоной и гостиной. Во всех комнатах установлены большие энергосберегающие окна (профиль 70мм, двойной стеклопакет).
✅ Второй свет! Дом спроектирован со вторым светом в зоне гостинной и кухи. Высота потолков составляет 4м! Южная сторона со вторым светом это не только светлая гостинная, но и снижение затрат на отопление в зимний период за счет прогрева помещения от солнечных лучей.
✅ Дом построен из высококачественных материалов. Фундамент - свайно-ростверковый, несущие стены - газобетонные блоки D300 B2.0 (сертифицированы для несущих стен для 2-этажных зданий, очень низкие теплопотери, позволяющие существенно экономить на отоплении зимой и кондиционировании летом), вентилируемый фасад - облицовочный кирпич "баварская кладка" с вентзазором. Покрытие кровли - металлочерепица GRАND LINЕ с утеплением базальтовой ватой ТЕХНОНИКОЛЬ. Установлены снегозадержатели и вся система водостоков. Софиты для подшивки (GRАND LINЕ) металлические, светло-бежевого цвета. Фасадная подсветка с такой подшивкой дает не только дополнительный отраженный свет на участке, но и эффектный вид дома.
✅ Выполнена механизированная штукатурка стен!
✅ Дом административно относится к д.Комлево. Вам не нужно дополнительно платить какой-либо управляющей компании за обслуживание поселка! Рядом вся необходимая инфраструктура (д. Комлево, г. Боровск).
✅ Прекрасное природное место недалеко от города: много зелени, озеро Комлевское. От границы участка до озера 300м!
✅ Не упустите возможность приобрести просторный дом с подведенными коммуникациями для постоянного проживания или отдыха в замечательном месте на берегу озера!
