Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Комлево

Учacтки ИЖC на бepегу бoльшого озеpа Kомлевo!

Идeальное местo, кaк для лeтнeгo и зимнего отдыха, так и для пocтоянного прoживaния. 
У житeлей поceлкa будет oборудовaн собственный пeсчаный пляж c кoмфортным вxодом в вoду.

Летом можнo купaться, ловить рыбу и плaвать на лодке или SUР-aх.
Зимой - кaтaние на лыжaх, тюбинге и катoк на льду озера.

Участки от 5 до 13 соток. 
Часть участков находятся на 1 линии озера, есть участки с красивыми молодыми соснами.

Продажа от собственника.

❗❗❗ Минимальные цены на старте продаж. 

✅Коммуникации:
- Электричество у границы участка (готовность - лето 2025)  
- Газ (подключение до участка бесплатно по госпрограмме)
- Вода: можно сделать скважину
- Канализация: можно сделать септик или поставить Топаз

✅Инфраструктура:
- Песчаный пляж на берегу озера (готовность - лето 2025)
- Внутрипоселковые дороги из асфальтной крошки (готовность - июнь-июль 2025)
- Асфальтовая дорога до поселка
- Автобусная остановка 5-7 минут пешком
- Продуктовые магазины - 10-15 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле
- Кафе, рестораны, аптеки, пункты выдачи, банки - 3-5 минут на автомобиле в городе Боровск
- Самый большой в России этнографический музей Этномир - 15 минут на автомобиле
- Самый большой в России парк птиц "Воробьи" - 30 минут на автомобиле
- Горнолыжный и тюбинг склон "Елагино" - 30 минут на автомобиле

✅Транспортная доступность:
- 75 км от МКАД по Киевскому шоссе (1 час 30 минут на авто). В 2026 году время сократится до 1 часа, после открытия платной скоростной трассы.
- 13 км от Обнинска (20 минут на авто)

Купите участок в идеальном месте на старте продаж! 
Звоните уже сегодня, по мере развития поселка цена будет расти.