2-этажный дом, 110 м2, на продажу в деревне Кондратово, Сосновая улица, 12

Продаётся двухэтажный  дом с баней 2014 года постройки с общей площадью 110 квадратных метров (с учетом мансардного этажа и котельной). 

Место: Дом расположен в тихом и уютном месте в д. Кондратово. 

Инфраструктура: 
В радиусе полутора километров располагаются сетевые аптеки, сетевые продовольственные магазины, пункты выдачи заказов популярных маркетплэйсов, школа, детские сады, кондитерская, DNS и другие. Дом расположен в зоне обслуживания очень большого количества сервисов доставки товаров, готовой еды и продуктов питания. 

Дом: 
Строение установлено на фундамент со свайным усилением. Дом выполнен по смешённой технологии строительства и состоит из бревенчатой и блочно-кирпичной части. Бревенчатая часть дома качественно выполнена из тёсанных брёвен с профессиональной подборкой. Снаружи и внутри дома стены обработаны защитными средствами, предотвращающими естественный износ дерева, а так же защищающими от влияния животного мира и природных воздействий. В качестве межвенцового утеплителя использован джут. Все швы как снаружи так и внутри закрыты акриловым герметиком. Другая часть дома выполнена из газобетонных блоков и утеплителя пеноплекс, облицованных керамическим полуторным пустотелым кирпичом. Полы отделаны плиткой. Окна пластиковые двухкамерные. Металлокровля. 

Планировка: 
первый этаж состоит из:  
    ⁃    Просторной кухни;
    ⁃    Зала с возможностью разделения на зоны отдыха и создания надомного рабочего пространства;
    ⁃    Сан. узла, вмещающего в себя стиральную машину;
    ⁃    Душевого помещения, площадь которого позволяет при желании разместить отдельную душевую кабину и ванну (ванна и кабина не установлены, в стоимость дома не входят);
    ⁃    Парной, оснащённой толстостенной чугунной печью каменкой индивидуального изготовления;
    ⁃    Мансардный этаж представляет собой просторную спальню площадью около 25 квадратных метров, оснащённую нишами для хранения и встроенной гардеробной с дверьми купе.
    ⁃    Лестница оснащена встроенными системами хранения.
Схема планировки и 3д модели дома имеют ознакомительный характер с примерными размерами, имеющими небольшое отклонение от фактических размеров.

Коммуникации: 
Дом подключён к сети электроснабжения тремя фазами. Каждая фаза имеет отдельный стабилизатор напряжения, которые предотвращают скачки напряжения, что обеспечивает дополнительный комфорт, а так же безопасность электроприборов. 
Дом оснащён автономной системой водоснабжения и водоотведения. Система подачи воды оборудована шестиступенчатой фильтровальной станцией. Отопление дома обеспечивают водяные тёплые полы выполненные тремя контурами. В качестве теплоносителя использована незамерзающая жидкость. Вдоль границы участка проходит газовая труба, гарантирующая возможность газификации дома. Все коммуникационные узлы располагаются в котельной с отдельным входом и отделены от жилой части дома. Так же в котельной предусмотрено технологическое отверстие для установки газового котла.

Земельный участок: 
Площадь земельного участка составляет 325 кв.м. по документам. Одну занимает дом, ещё две свободны от строений и представляют возможность размещения посадок и обустройства зоны отдыха. Так же на участке расположен металлический контейнер, идеально подходящий для хранения минитранспорта, садовой мебели, инвентаря и ручных инструментов. 

Условия просмотра: показ дома осуществляется при наличии паспорта.
Посредников просим не беспокоить!