Описание
Прoдaм хоpoший дoм в прекраcном мeстe Koндыpевo (п. Meчтa, Гopки).
Пoдъeзд к дому всепогодный AСФАЛЬТ.
Дoм нaxoдитcя в перспeктивном активнo рaзвивающeмся месте, oчень удачноe pасположение пoзволяет дo цeнтра города добpaться зa 5-10 минут, до сетeвых магaзинoв (Пятёрoчка, магнит, аптеки, и.т.д -2-3 минуты , так же рядом школа, детский сад. Рядом Мечта, Дубрава.
В близи находятся три пруда, в летнее время можно отдыхать на приятном ухоженном пляже . В близи находятся лесные массивы, сосны, ели, березы, чистый воздух обогащенный кислородом, (грибы /рыбалка).
Отличные места для прогулок и активного отдыха.
Участок ровный, правильной формы, плодородный чернозем, на участке есть место разместить гараж, навес, баню и другие строения.
Все коммуникации заведены в дом!
В доме 3 комнаты, кухня-гостиная 35 кв.м., просторная прихожая, большая ванная комната, плюс отдельный дополнительный сан узел, гардеробная , терасса.
Во всем доме смонтировпны теплые полы, дополнительно смонтирован контур отопления для радиаторов, в каждой комнате установлены радиаторы с возможностью регулировки и полного отключения.
Высота потолков 3.3. М.
Дом обогревает премиальный итальянский газовый котел аристон, КПД которого составляет 94%., котел установлен с очень большим запасом мощности, рассчитан на отапливаемую площадь 240 кв.м. ( при желании можно обогревать дополнительные постройки). Котел оборудован автоматикой и степенью всевозможных защит.
Газ, электроэнергия, центральное водоснабжение, канализация, всё заведено в дом.
Выполнен монтаж электропроводки, стены заштукатурены, зашпаклеваны, полы полусухая стяжка, идеальный уровень.
-Окна ПВХ Рехау, с уличной стороны ламинция, трех камерный стеклопакет, 70-й профиль.
-фундамент свайно ростверковый, гранит 350, морозостойкость F200.
-Стены блок (аэробел), утеплитель минвата , облицовочный фактурный жженый кирпич (браер) баварская кладка с раскладной белого шва. Перегородки кирпичные.
-Армопояс: полноценная железобетонная лента, залитая по всему периметру здания, гранит марки 350, морозостойкость F200, закладные для крепления мауэрлата установлены и залиты с армопоясом, это самый надёжный вариант.
-Кровля: металлочерепица толщина металла 0.5мм, рал рр32, гарантия на металл 20 лет. По всему периметру установлены снегозадержатели. Утепление 150. Установлена чердачная лестница, дополнительно закрыто термочехлом FАКRО.
-ОГРАЖДЕНИЕ:
По Периметру со всех сторон закрыто профлистом, на фасадной части залит свайно ростверковый фундамент, между столами выложен 4 ряда облицовочный кирпич, установлен металлический отлив для защиты кирпича и бетона, смонтирован профлист толщиной 0.5 рр32.
Установлены автоматические ворота с функцией калитки и плавного пуска, на воротах установлены фотоэлементы.
-Интеллигентные порядочные соседи!
-Помощью в одобрении ипотеки !
-Показ в любое удобное время !
-Звоните, всё покажу расскажу !
