Участок под ИЖС на продажу в деревне Конец

Продаю земельный участок находящийся между Сидоровкой и деревней Семенихины. Общая S=450 соток. Из них 105 соток разделены на 8 участков ИЖС. Пруд S=210 соток. Дороги 52 сотки. Прилегающие территории и места общего пользования 86,5 соток(по желанию данный участок можно разбить на три участка под ИЖС).Участок с двух сторон огорожен лесом(парковая зона).Центральная дорога ведет прямо к участку. Зимой и летом дороги обслуживаются администрацией.Участок находится на возвышенности (не болото). Приближенность к населенному пункту Сидоровка-300м, до ближайшего магазина и остановки общественного транспорта 400м.Рядом протекает река Вятка, 10 минут ходьбы,есть песчаный пляж. Подведение газа в 2022 г. Возможность подключения к электричеству без проблем(мощности есть),линия электропередач доведена до участка.  Готовность пруда 80%, глубина приблизительно 6м. Источник воды в озере-подземные воды, благодаря чему, вода в пруду чистая и водоем не пересыхает.Идеальный вариант как для проживания , так и для базы отдыха.Цель продажи: переезд в другой город(срочный).Цена: 1 100 000 рублей. (торг, возможен обмен на авто).