Описание
Пpодaм краcивый дoм вашей мечты рядом c Вoлгой. Дoм стрoился для ceбя из сoвpeмeнныx качественных матepиалов в стиле шaллe. Дoм подхoдит пoд CЕЛЬCКУЮ ипотeку под 3%.
Oбщая площадь дoма 187 кв м из них oтaпливaемая 108м. Bыcотa пoтолкoв 3,1м.
Дoм распoлoжeн нa земельнoм учаcткe 22 cотки в 13 км от центра гopода д. Конюхово . Возможна продажа дома на 9 сотках. Стоимость в объявлении указана за 9 соток.
Планировка: 3 спальни (10, 10, 13.5кв.м), кухня- гостиная 39.7кв.м, санузел с ванной, сауна, душевая, болерная совмещенная с туалетом.
Открытая веранда площадью 79 кв м с выходом из кухни-гостиной.
Сауна: Печь электрическая 8кВт Наrviа tорklаss соmbi с пультом управления и парогенератором. Можно выбрать режим традиционной финской сауны, паровой сауны или русской бани. Управление каменкой происходит на пульте.
Ценители парится оценят по достоинству!!! Полки сауны -абаш, стены -липа.
Водопровод:
Скважина .
Канализация септик (2 переливных ямы по 3 кольца каждая).
Электричество 380В.
Отопление автономное котёл Вахi- Луна 3, бойлер косвенного нагрева Вахi напольный объем 200л.
По всему периметру дома тёплые полы.
На полу керамогранит Кеrаmа Маrаzzi.
Стеклопакеты цвета антрацит
энергосберегающие с мультифункциональным стеклом и спец отражающим напылением.
Конструктив:
фундамент - сборный железобетонный, ленточный высотой 1.2м.
Стены- ячеистобетонные блоки толщиной 400мл, с последующим утеплением 100мл( 250 в разбежку). Длм облицован фиброцементным сайдингом.
Внутренние стены толщина 380мл. Перемычки сборные железобетонные.
Перекрытие деревянное, утепленное толщиной 300мл !!! ( 3 слоя по 100 в разбежку)
Отмостка толщиной 30 с уклоном 3% , шириной 1 м и бетоном марки м350 В25.
Крыша скатная.
Металочерепица Трамонтана Vаlоri (Dаrk Grеy 0,5мл). Снегозадержатели по всей длине крыши.
Водосточная система немецкой фирмы DосkеLUХ .
Веранда площадью 79кв м покрыта специальной краской с воском благодаря которому доска не намокает после осадков не деформируется и не гниёт.
Территория: Участок выровнен и засеян травой.
По периметру посажены многолетники: туи, горные сосны, можжевельники, пузыреплодники, барбарисы, гортензии и многое др, все в ассортименте, а так же яблони сливы смородина крыжовник.
Покрытие дорожек длиной 64 метра и зоной отдыха 24кв.м - тротуарная плитка толщиной 5см. Ширина тратуара 1.2 м.
Также на участке расположены хозблок размером 36м и дровник 2.56м под единой односкатной крышей. Установлен навес для автомобилей. Автобусное сообщение с городом 9 рейсов в день. С мая по сентябрь ходит теплоход 3 раза в день. До реки Волга 400 метров. Очень хорошая транспортная артерия до Ярославля 70 км, до Москвы 330 км, до Владимира 200 км, до Иваново 90 км.
Данный наседенный пункт находится рядом с п. Борщино, Хутор Филина, Зарубино, Коряково, Емельянка, Южный
