Описание
Продается участок 31 соток с домом. Стоимость 3,7 - 4,6 млн руб. (продается срочно, торг возможен): Ленинградская область, Кингисеппский район, деревня Конново, д. 30. Кадастровый номер 47:20:0104002:2
Очень уютный участок с домом (не закончена отделка), расположен в небольшой деревне на Кургальском полуострове. В шаговой доступности песчаный пляж Балтийского взморья, чистые лесные озера и сосновый бор. На полуострове богатый животный и растительный мир, очень много ягод и грибов (особенно белых).
На участке и вокруг него выполнены планировочные и ландшафтные работы.
Участок прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.
Летом участок утопает в зелени, которая полностью закрывает его от посторонних.
По периметру участок окружают с одной стороны аллея дубов, со стороны дороги сливово-яблоневый сад, с третьей сирень, вишня. Только с одной стороны есть общая граница с соседним участком – соседи приличная семья, с мая по октябрь проживают постоянно.
Дом 50 м2 расположен на свайном винтовом поле общей площадью 100 м2, пригоден для круглогодичного проживания на период строительства основного дома (если захотите). В доме выполнена разводка электричества, установлена импортная чугунная печь, имеется кухня.
Есть жилая, отдельно стоящая бытовка, обустроенная с мебелью (6*2,5 м).
Доп. информация по работам, выполненным на участке со стоимостью 2015-2019 гг (сейчас стоимость работ намного выше):
Участок 31 сотка – рыночная стоимость 1 сотки 110 000 р. - 3,4 млн руб. Мы продаем за 70 000 р/сот (даже с учетом проделанных ландшафтных работ).
Капитальный забор (высота 2 м, столбы 80x80, воротные столбы 120х120, сетка Гиттер 4 мм 3D, дополнительно забором выделен огород 8x18 м) – 920 000 р.
Электричество 15 кВт (столбы, разводка по участку в бронированном кабеле и по дому) – 100 000 р.
Свайное поле вдоль соседнего участка - 30*8 м винтовые сваи D108 с оголовками (длина свай 3,5 – 5,0 м) – 106 свай с шагом 2 метра (можно использовать для установки бани, хозблока, гаража или др) – 650 000 р.
Свайное винтовое поле для строительства дома 100 м2 с металлическим каркасом 6*7 м – 300 000 р.
Дом 50 м2 – 800 000 р.
Колодец 5 колец – 50 000 р. Ландшафтные работы (выравнивание, отсыпка до 2 м, дорога на участок)– 300 000 р.
ИТОГО (фактические затраты): 6 520 000 руб.Возможно разделение участка на 2 по 15 соток.
Звоните, больше подробностей по телефону.
