Участок под ИЖС, 9.1 сот. на продажу в деревне Конохово, Васильковая улица

Продам участок 9.14 сот. в коттеджном поселке "ПЛОТИНА" (кадастровый номер 37:05:010418:709) Земли населённых пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки (ИЖС).

Участок правильной прямоугольной формы ровный сухой, вода не застаивается, растительность скошена. Подъезд к участку с двух сторон коттеджного поселка. Все готово для начала строительства!

В стоимость включены: 
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - установлен столб со счетчиком три фазы у границы участка (фактическое подключение заняло 11 месяцев и на данный момент стоимость данной услуги 45 т.руб.).
- ГАЗ - на руках разрешение от основного абонента (владельца газовой сети) на врезку в газовую трубу, проходящую у границы участка. Газовая сеть в коттеджном поселке "ПЛОТИНА" частная - строилась за счет средств владельцев участков.

В поселке есть центральная канализация - по желанию можно подключиться к ней.
Инфраструктура: 
- от города 2.5 км, новая асфальтированная дорога до поселка с освещением и тротуаром;
- городской транспорт и остановки во круг поселка;
- рядом чистое водохранилище с пляжами, лес для прогулок;
- частный детский сад;
- низкие тарифы на ОСГО.

Я собственник, в собственности боле 3-х лет.