Описание
Камерный поселок - 30 домов, расположенных в сосново-березовом лесу.
Поселок жилой, соседи давно отстроились и живут круглогодично, строительных работ на территории посёлка не ведется; территория огорожена, ухожена, шлагбаум, пропускная система, круглосуточная охрана, облагороженные места общего пользования, детская площадка, футбольное / волейбольное поле, зимой заливается каток.
Лесной участок 18 соток,
на участке:
⁃ дом 380 м2 (без учета крыльца, террас, балконов) 2008 года постройки в классическом стиле, в прекрасном состоянии, никогда не сдавался
- бассейн 73 м2, соединенный с домом подземным переходом, с выходом в сад
- отдельностоящий гараж на 2 а/м (51 м2) с квартирой для помощника по хозяйству (50 м2)
Все строения легализованы.
Материалы:
⁃ монолитный фундамент
⁃ материал стен - пенобетон Hebel, фасадная штукатурка CREPI DECO
⁃ кровельный материал - песчано-цементная черепица BRAAS
⁃ остекление во французском стиле, двухкамерные стеклопакеты с И-стеклом
Коммуникации и оборудование:
⁃ Магистральный газ
- Котельная: 2 котла DeDietrich по 30 КВт
⁃ Эл-во 15 КВт
⁃ Артезианская скважина 120м на поселок
⁃ Индивидуальная система водоочистки и водоподготовки
⁃ Индивидуальная система биологической очистки сточных вод
⁃ Системы теплых полов в цокольном этаже, санузлах, на 1 этаже
⁃ Интернет (проводной и Wi-Fi)
⁃ В бассейне современная система очистки без использования хлора
Дом 4 этажа:
1 этаж:
гостиная-кухня-столовая 60м2, дровяной камин с мраморным порталом, гостевая комната/детская 16 м2, холл, с/узел, входная группа с крытым крыльцом 18м2, большая открытая терраса 32 м2, терраса СПА 22м2, котельная 8м2 пристроена к дому независимо, с отдельным входом.
2 этаж:
хозяйская спальня с собственным санузлом и гардеробной (27м2) и балконом, кабинет 20м2 с балконом, детская 16м2, холл, с/узел.
теплая мансарда:
открытое помещение (домашний кинотеатр) 68м2, гостевая комната 16 м2, мансардные окна Velux.
цокольный этаж:
бильярдная 24м2, сауна с комнатой отдыха, купелью и душевой 26 м2, гостевая комната 16м2, с/узел, техническое помещение.
2 просторные террасы, большое крыльцо.
Бассейн
73м2 отдельностоящий, соединенный с домом теплым подземным переходом, монолитная чаша бассейна 8х4 м, с противотоком, водопадом и аэратором, оборудование фирмы Pahlen, система очистки без использования хлора, душ, теплые полы, технические помещения.
Гараж
на 2 а/м 51м2 с квартирой для помощника по хозяйству 50м2 (2 комнаты, кухня, с/узел, холл) на втором этаже, просторное тёплое техническое помещение (чердак).
Участок лесной, сухой, грунты песчаные, полностью спланирован, ухожен, на участке сосны, березы, клены, газон, цветущие деревья и кустарники, хвойники, цветники, кованый забор по периметру.
Лес, грибы, ягоды, рыбалка и всё, что душе угодно. Рядом магазины, аптеки, частная и государственная школы, все службы доставки.
