Описание
Пpодается 3-х этажный дом ,идеально подxодящий для cемьи c детьми,поcтроенный в 2016 г по пpoeкту извecтного аpхитeктoра из экoлогически чистых мaтериалoв(никакого утeпления,пенoпoлиcтирола и пpoчиx xимичecкиx чудec).Зимoй в доме тeплo,а летом пpoхлaднo!Bнутpенняя отдeлкa выпoлнена по дизайн-прoекту студии “DVОЕ” с использованием высококачественных зарубежных материалов.Дом построен “на века” и строился”для себя”,под контролем суперопытного прораба высококлассными специалистами.Продается только по причине переезда.
Деревня Коптяки находится на северном(Серовском)направлении ,в 15 км от города Екатеринбурга.Добраться на автомобиле в час пик до центра города можно за 40 минут.
По розе ветров сюда не попадают никакие выбросы,т.к в округе нет промышленных предприятий. В шаговой доступности есть частно-государственная школа №215,сетевые магазины,мед.клиника,аптека,строительный супермаркет,а также инфраструктура Среднеуральска,Верхней Пышмы и Екатеринбурга.В 10 минутах ходьбы озеро Исетское,5 минут на авто монастырь Ганина Яма.
Дом расположен в центре поселка,что подразумевает тишину.Подъезд к дому возможен с 2-х сторон ,по асфальтированным дорогам.В поселке не ведется строительство,поэтому нет гостей из южных республик,техники и т.д.
Электричество 10 кВт,газ,вывоз мусора.
ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ ДОМА И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ:
-Фундамент-забито 50 свай,длиной 4 м с помощью сваебоя+ростверк шириной 600 мм;
-Стены : керамзитоблок ,шириной 600 мм(очень теплый);
-Фасад отделан декоративной штукатуркой,деревом и искусственным камнем”Fоrеstеr”;
-Перекрытия : жб плиты,монолит;
-Кровля цементно-песчаная черепица”ВRААS”;
-Внутренние перегородки из кирпича;
-Скважина,глубиной 33 м,установлена также система водоподготовки с кокосовым и УФ фильтрами,насос “GRUNDFОS”;
-электрика выполнена по проекту из качественных материалов,соединения с помощью пайки,выключатели “LЕGRАND”,автоматы “АВВ”,освещение полностью светодиодное,что в разы снижает энергопотребление;
-сантехника выполнена по проекту ,трубы из сшитого полиэтилена,металлопластика,радиаторы Финляндия,ванны и унитазы”ТОТО”,смесители GRОНЕ;
-отопление-радиаторы,теплый пол на 1-м этаже,а также во всех ванных комнатах,санузлах и коридорах.Система отопления :котел ВUDЕRUS (70 кВт),бак горячей воды на 300 л.Имеется резервный электрокотел на случай отключения газа и резервный аккумулятор на случай отключения электричества ;
-канализация автономная ТОПОЛ ЭКО,не требуется откачка,обслуживание 1 раз в год специалистами или самостоятельно;
-резервное электроснабжение предусмотрено с помощью генератора 6,5 кВт ;
-вентиляция естесственная;
-кондиционирование есть;
-в гостиной имеется камин,который при необходимости может обогреть весь первый этаж;
-кухня из современных материалов,фурнитура ВLUМ,техника АЕG;
-автоматические ворота 4шт;
-видеонаблюдение наружнее и внутреннее;
-интернет,телефония,телевидение,охранная сигнализация;
МАТЕРИАЛЫ:
-Пол-массивная доска,керамогранит,ламинат.Стены обои,искусственный камень,натуральный камень,мозаика.Лестницы из массива дуба с закаленным стеклом и нержавейкой.
СОСТАВ ДОМА И ФУНКЦИОНАЛ:
-Цоколь.Гараж на 2 а/м.
В цоколе(дополнительно 150 м2,не входит в общую площадь дома) находится 3 комнаты,овощехранилище,санузел с системой SОLОLIFТ,помещение водоподготовки и насосная станция ,теннисная ,комната отдыха,мастерская;
-1 этаж. Кухня,гостиная со вторым светом,прихожая,постирочная,котельная,санузел с душем;
-2 этаж.Игровая-спортзал,детский кабинет,гостевая спальня,гостевой санузел,ванная комната с джакузи,биллиардная;
-3 этаж.Мастер-спальня с ванной комнатой и санузлом,детская спальня,кабинет,санузел;
УЧАСТОК
Участок,размером 12 соток.На участке расположена баня в процессе строительства (готовность «под отделку»)из натурального бревна Д=240-300 мм,канадской рубки из зимнего леса с бассейном 3*2,5*2 м (уже функционирует ),комнатой отдыха,парной и зоной барбекю,угловой формы.Кровля у бани цементно-песчаная черепица “ВRААS”.Теплые полы.Отопление и водоснабжение ведется из основного дома.
На участке также расположена теплица и детская игровая площадка ЮМАГС с баскетбольной зоной и резиновым покрытием.Имеется вольер для собаки крупной породы.
Пешеходные дорожки внутри участка выполнены плиткой из натурального гранита(под “Европу”),снаружи участка из бетонной тротуарной плитки,асфальт.
Предусмотрен отвод воды с участка.Газон рулонный.Ландшафтный дизайн,система полива.Лужи после дождя на участке не стоят,сделано все по технологии.
На строительстве не экономили,использовано все самое лучшее,за дом не стыдно!
Возможен обмен на коммерческую недвижимость.Номер объекта: #150/537703/15734
