Описание
Вы нашли ваш идeaльный дом!
Пpодам прекрaсный, aбсолютно готoвый к кpуглoгодичнoму пpoживaнию 3-x уpовневый дом, раcпoлoженный вcего в 10 минутах езды oт городa.
Дом пocтрoен полноcтью из кирпича(!) и пpовеpенных времeнeн экoлогичеcки чиcтых мaтeриaлoв пo тщатeльно рaзработaнному индивидуальнoму проекту польской компании Архипелаг, с учетом всех тенденций современного загородного строительства.
Во всём доме, включая цокольный этаж, установлены водяные тёплые полы с регулировкой температуры в каждом помещении отдельно. Покрытие полов – импортная керамическая плитка.
В доме много оригинальных дизайнерских решений, которые оценят люди с изысканным вкусом. Так несомненным украшением просторной кухни-гостиной (52,8 м2) на первом этаже является уникальный авторский камин из меди и эксклюзивный дверной портал из витража Тиффани.
Изюминкой второго этажа является прекрасный Зимний сад (19 м2), с которого открывается завораживающий вид на живописные окрестности. Там же расположены 3 спальни, гардеробная и ванная комната с джакузи. Также в ванной комнате – ручной лифт для спуска белья в постирочную на первом этаже.
На цокольном этаже (101 м2), в который имеется отельный вход с участка, расположены сауна, санузел с душем, котельная, в которой смонтировано все инженерное оборудование дома, кладовая и три помещения свободного назначения.
На участке 7,3 соток расположена беседка и зона барбекю. Дорожки вымощены натуральным камнем шунгит. Красивый ландшафтный дизайн, много цветов: роз, гортензий и др. Посажены плодовые деревья: вишня, слива, яблони.
На участке предусмотрены парковочные места для 4-5 автомобилей!
Технические характеристики:
Фундамент: монолитный ленточный 1200Х800 мм
Цоколь: выполнен из блоков ФБС, перекрытия монолитная железобетонная плита 200 мл
1-ый и 2-ой этажи: выполнены из кирпича, перекрытия монолитная железобетонная плита. Снаружи дом утеплен экструдированным пенополистиролом 100 мм и отделан фасадным керамическим кирпичом.
Крыша: утеплена экструдированным пенополистиролом 150мм, смонтирована стяжка с разуклоном и выполнена наплавляемая мягкая кровля - тихая, дождя не слышно.
Водоснабжение: колодец. Вода очень хорошая, каждый год сдается на анализ дополнительной очистки не требует.
Отопление: комбинированный напольный чугунный отопительный котел Вudеrus Lоgаnо G125В данный момент дизельное топливо Заключен договор на догазификацию и в ближайшее время будет заключен договор на газ.
Канализация: септик.
Окна: двухкамерные немецкой фирмы RЕНАU.
Интернет и телевидение: в дом заведен оптического кабель.
Электроснабжение: в дом заведен кабель с разрешенной мощностью 15 кВт
Ворота откатные с пультом управления. Камеры видеонаблюдения.
Преимущества инфраструктуры:
• 2 минуты пешком до теннисного корта;
• 5 минут на авто до въезда на КАД;
• 6 минут на авто до частной элитной школы Ламбери «Деловая волна»;
• 7 минут на авто до ТЦ Мега-Парнас;
• 12 минут на авто до лыжного курорта «Охта Парк»;
• 12 минут на авто до м. Парнас.
Собственник один, без обременений. Дом готов к просмотру, а документы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотры и готовьтесь к переезду!
Для покупателей - полное бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки по выгодным ставкам!
