Участок, 254 сот. на продажу в деревне Коргашино

Пpoдаётся готoвый рыбoловно-туристичeский бизнeс. Pаботает болeе 10 лeт. Pacпoложен в Мытищинcкoм p-не, д.Kоргaшино, в 10 км oт MKАД, в котoрый вxoдит:
 *Земельный учacтoк oбщeй площадью 23454 м², из котoрых 50% зaнимаeт вoдoём.
 Земли насeлённых пунктoв c разpешённым видом иcпользoвания для рaзмeщения oбъeктa cпopтивно-оздровительного назначения.
 Договор аренды на 49 лет. Осталось 39 лет.
 *Благоустройство территории* 
 Отличный асфальтированный подъезд.
 В этом году были построены новые мосты. Возведены 10 крытых беседок для комфортного отдыха семьёй и компанией (4-15 человек)
 Так же есть большая беседка для проведения торжеств, вместимостью от 10 человек.
 Каждая из них оборудована мангалом и мягкими окнами.
 Построено новое 2-х этажное здание, общей площадью 73 кв.м, для размещения администрации. 
 На территории так же имеется парковка, вмещающая более 40 машин.
 КПП и бытовки для размещения персонала.
 По всему периметру установлены биокабинки.
 Функционирует всесезонное кафе. На сегодняшний день сдаётся в аренду, что приносит дополнительный пассивный доход.
 Свободное пространство даёт возможность построить 10 гостевых домов для сдачи в аренду. 
 Оформлены страницы в социальных сетях. Принимаем активное участие на форумах для любителей рыбалки, что обеспечивает нам постоянный поток новых клиентов.
 *Коммуникации* 
 Свет 15 кВт
 Вода скважина
 Сделка будет осуществляться путем продажи фирмы (ООО)в составе, которой 2 учредителя.
 Доли в уставном капитале по 50 % на каждого.
 Водоем зарыблен следующий рыбой: Карп 2.3 тонны, Сом 1.3 тонны, Щука 1.7 тонны, Осетр Русский 920 кг, Форель 670 кг, Толстолобик 1.1 тонны, Карася и плотвы очень много. Бизнес даёт стабильный, ежемесячный доход. Конкретным покупателям все расскажу более подробно.
 Огромный потенциал у объекта. Продажа от собственника!